IJsselkade 11-057001 AN DoetinchemIseldoks

Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger3 kamer appartement met ruim balkon, eigen parkeerplaats én berging!

Omschrijving

Aan de IJsselkade in Doetinchem ligt dit fijne 3 kamer appartement met ruim balkon, eigen parkeerplaats én berging. Een plek waar je geniet van licht, ruimte en gemak, met het centrum op korte afstand. Dit appartement maakt deel uit van een appartementengebouw “De Buytengracht”. De ligging op korte loopafstand van het stadscentrum van Doetinchem met allerhande voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, alsmede de schouwburg en de bioscoop is erg plezierig. Tevens zijn de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede binnen enkele autominuten te bereiken. Al met al is het wonen in dit appartement veelzijdig, kortbij de Oude IJssel en anderzijds sfeervol. Aan de voorzijde van het gebouw loop je direct het stadscentrum van Doetinchem in. Indeling Begane grond Beveiligde entree met videofoon-installatie, postbussen, centraal trappenhuis en een lift. Ook bevindt zich hier de toegang tot het souterrain waar je de parkeerplek aantreft en privé berging. 2e verdieping Via de entree kom je binnen in de ontvangsthal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer voelt prettig aan en staat in direct contact met het ruime balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De nette keukenopstelling is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douchecabine. Desgewenst is hier een mogelijkheid voor een ligbad. Ook is er een praktische bergruimte met cv-opstelling. Maten Los van de comfortabele woonoppervlakte van ca. 84 m2 beschikt dit appartement ook over ca. 6 m2 gebouw gebonden buitenruimte (balkon) en ca. 9 m2 externe buitenruimte (privé berging). De overdekte parkeerplaats is ca. 10 m2 groot. Waarom dit appartement zo fijn is: - Gelegen aan de IJsselkade, dichtbij het centrum - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain - Lichte woonkamer met ruim balkon - Twee goed bemeten slaapkamers - Nette badkamer en keuken - De servicekosten aan de V.v.E zijn €186,84,- per maand Zoek je een appartement op een mooie locatie, waar je nu al prettig kunt wonen én nog je eigen draai aan kunt geven? Dan laten we je IJsselkade 11-05 graag zien. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging, we gaan graag met je op woonreis! De vraagprijs is € 339.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 186,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM C 2689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-DOETINCHEM C 2689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-DOETINCHEM C 2689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.693x

Bekeken

18x

Bewaard

29-1-2026

Op Funda

Buurt

Iseldoks

Doetinchem
Inwoners
590
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.400

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.