Korte Kapoeniestraat 4-037001 CA DoetinchemStadscentrum

Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim en licht maisonnette appartement in het hart van Doetinchem!

Omschrijving

Direct in het gezellige stadscentrum van Doetinchem is gelegen; Dit fijne appartement met een netto woonoppervlakte van 80 m² en een ruim balkon op het westen. Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu, na een grondige opfrisbeurt , te koop aangeboden. Dit appartement, type maisonnette, is gelegen op de eerste verdieping een in 2006 gebouwd kleinschalig appartementengebouw. Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, boetieks, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en parkeerplaatsen voor vergunninghouders. Door de uitstekende isolatie beschikt dit appartement over een gunstig energielabel A. De nieuw opgerichte VVE wordt professioneel bestuurd, mede hierdoor heeft dit appartement lage servicekosten. Indeling; via de trap achter een beveiligde entree bereik je de eerste woonlaag. Als we het appartement betreden dan valt direct op hoe ruim en licht de ontvangsthal is. De moderne toiletruimte beschikt over een hangcloset en fontein, De woonkamer met open keuken is zeer ruim te noemen en beschikt over een vaste trapkast. vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon van waaraf je heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits keramische kookplaat met rvs schouw. 1e verdieping; overloop, twee ruim bemeten slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en hangcloset. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide verdieping zijn voorzien van een nieuw aangebrachte pvc vloerafwerking. Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu vrij van huur en gebruik om te worden verkocht. In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals het appartement gepresenteerd word zal het ook worden overgedragen aan de koper. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 108,- per maand. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM C 2836
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2,09 meter diep en 4,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.342x

Bekeken

24x

Bewaard

12-2-2026

Op Funda

Buurt

Stadscentrum

Doetinchem
Inwoners
4.690
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.632

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.