Plantsoenstraat 437001 AA DoetinchemStadscentrum - noord

Hoekappartement met royaal dakterras van circa 37 m², lift, eigen berging én een prachtig uitzicht op de Catharinakerk! Op een centrale locatie in het hart van Doetinchem ligt dit hoekappartement met een verrassend ruim dakterras. Vanaf het terras geniet je van een fraai uitzicht op de Catharinakerk en de Burgemeester van Nispenstraat. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een eigen berging in de onderbouw en bevindt zich in een appartementencomplex met beveiligde entree en lift. HET APPARTEMENT Via de beveiligde centrale entree met intercom, brievenbussen en lift bereik je het appartement. De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en grenst direct aan het royale dakterras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Desgewenst kan de tweede slaapkamer relatief eenvoudig worden teruggebracht. De keuken is vernieuwd in 2017 en ingericht met: * inductiekookplaat; * afzuigkap; * combi-oven; * koelkast met vriesvak; * aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is in 2025 aangepast en uitgerust met een Molenaar inloopdouche en beschikt ook over een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De huidige indeling voorziet in één ruime slaapkamer. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. Deze zijn -naast alle overige woninginformatie- in te zien op Platsoenstraat43.nl. BUITEN HET APPARTEMENT Het absolute pluspunt van dit appartement is het royale dakterras. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van het buiten-stadsleven en heb je een prachtig uitzicht op de karakteristieke Catharinakerk en de levendige Burgemeester van Nispenstraat. In de onderbouw van het complex bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Het gebouw beschikt over een lift. De ligging geeft je de garantie dat alle stedelijke voorzieningen op loopafstand kunnen worden benut. Een terrasje pakken, een hapje eten, even een snelle boodschap halen of kledingshoppen is hier allemaal 'om de hoek' mogelijk. BIJZONDERHEDEN * Hoekappartement; * Woonoppervlakte circa 71 m²; * Royaal dakterras van circa 40 m²; * Oorspronkelijk 2 slaapkamers, nu een extra grote woonkamer en 1 slaapkamer; * Tweede slaapkamer eenvoudig terug te brengen; * Lift aanwezig; * Beveiligde centrale entree; * Eigen berging in de onderbouw; * Keuken vernieuwd in 2017; * Badkamer aangepast in 2025; * Verwarming en warm water via een centrale voorziening; * VvE-bijdrage per maand: € 236,- * Voorschot stook- en warmwater per maand: € 225,-.  EEN GOED BEELD KRIJG JE PAS TIJDENS EEN BEZICHTIGING Ben je op zoek naar een appartement met een uitzonderlijk groot dakterras, een centrale ligging en alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. We laten je dit bijzondere appartement graag zien!