Terborgseweg 10-207005 BA DoetinchemIseldoks

Als je op zoek bent naar een ruim 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in het centrum van Doetinchem dan is het zeer de moeite waard om dit zonnige Hoek-appartement te komen bekijken. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van het in het jaar 2000 gebouwde appartementengebouw "de Stadspoort". Deze locatie aan de Terborgseweg in het centrum van Doetinchem is erg plezierig te noemen doordat het is gesitueerd buiten het uitgaansgebied doch wel in de directe nabijheid is gelegen van allerhande centrumvoorzieningen zoals; winkels, sportaccommodaties, trein en busstation en schouwburg/ cultuurhuis Amphion. Gezellig een hapje eten? Op 2 tot 5 minuten wandelen bevinden zich tientallen leuke restaurants en uitgaansgelegenheden. Het appartement meet een oppervlakte van maar liefst 102 m² en beschikt daarnaast nog over een heerlijk balkon van 8 m². Door de ligging op het westen kun je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon optimaal genieten van de ondergaande zon. De grote raampartijen in de achtergevel en zijgevel zorgen voor een optimale toetreding van daglicht, dit geeft het appartement een prettig en aangenaam wooncomfort. Op het achtergelegen afsluitbare parkeerterrein, welke kan worden bereikt via de Kommedwarssteeg, bevindt zich de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is toegankelijk via de elektrisch te bedienen slagboom. In het gebouw is nog een eigen berging aanwezig ter grootte van ca. 6 m². Indeling; Op de begane grond is er een beveiligde entree met videophone installatie, via de lift (of trappartij voor de fitte liefhebber) bereik je de vijfde en tevens bovenste woonlaag. Vanuit de lift ben je in een paar stappen bij de voordeur van het appartement. Indeling appartement; ruime entree met ruimte voor een kapstok of garderobe, toilet met fontein, berging met opstelling van de HR CV ketel (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met een afmeting van ca. 25 m² kan worden betiteld als "kolossaal", rume badkamer met douche, badkamermeubel met wastafel, toilet en bidet. Royale lichte woonkamer met terrasdeur naar groot balkon, halfopen keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. De woonkamer en hal van het appartement zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, de slaapkamers zijn voorzien van tapijt en de keuken beschikt over een marmoleum vloerafwerking. Dit appartement verkopen wij voor een opdrachtgever welke het object niet zelf heeft bewoond, hierdoor is er geen NVM vragenlijst aanwezig en zal in de koopovereenkomst een "niet bewoning door verkoper" clausule worden opgenomen. Het betreft hier een keurig verzorgd appartement waarbij keuken en sanitair wat gedateerd zijn, de interessant scherpe prijs maakt het voor de koper mogelijk om het appartement nog naar eigen wensen en inzicht te moderniseren. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je dit heerlijk ruime en zonnige appartement graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden. Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.