Nieuw

van Hogendorplaan 40-A7003 CR DoetinchemSchöneveld - zuid

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Betaalbaar driekamerappartement op een fijne centrale locatie!

Omschrijving

Jouw eigen plek op een fijne locatie! Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit verzorgde driekamerappartement op de eerste verdieping beslist een bezichtiging waard! Ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een groot pluspunt is de ligging op de eerste verdieping: slechts één trapopgang en je staat voor de deur. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging, gunstig gelegen nabij het trappenhuis. Binnen word je verrast door de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een uitstekende daglichttoetreding gedurende de hele dag. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Daarnaast is er een airconditioning aanwezig die niet alleen kan koelen, maar ook kan verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in ieder seizoen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt toegang tot een eigen balkon. Ook vanuit de keuken bereik je een balkon, waardoor je altijd een fijne plek hebt om buiten van een kop koffie of de avondzon te genieten. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De nette doucheruimte beschikt over een douche en wastafelmeubel. Verder biedt de ruime hal volop plaats voor een garderobe en beschikt het appartement over een handige bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie. Het separate toilet is eveneens ruim uitgevoerd. De groene woonomgeving draagt bij aan het prettige wooncomfort. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt in de wijk. Ook het stadscentrum en het treinstation bevinden zich op korte fietsafstand, waardoor je profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Kortom: een verzorgd, licht en praktisch ingedeeld appartement op een aantrekkelijke locatie. De ideale eerste stap op de woningmarkt! Voor de bezichtigingsmogelijkheden neem je contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met comfort

    Sfeervolle woonkamer met grote ramen en airco.

  • Twee balkons om van te genieten

    Hoofdslaapkamer en keuken met toegang tot balkon.

  • Groene wijk en centrale ligging

    Groene omgeving, supermarkt in de wijk, dichtbij centrum.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 152,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 4464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28-10-2026

Op Funda

Buurt

Schöneveld - zuid

Doetinchem
Inwoners
1.105
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.391

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.