Willy Brandtplein 2587007 LH DoetinchemKleurrijke buurt

Wonen met uitzicht — comfortabel 3-kamer appartement in “Het Waterrijk". Ontspannen en zorgeloos wonen op één van de mooiste plekken van Doetinchem! Heerlijk wakker worden, de gordijnen openen en genieten van de ochtendzon en het levendige uitzicht — dát is thuiskomen aan het Willy Brandtplein 258. Dit fraaie 3-kamer appartement ligt op de derde verdieping van het moderne zorgcomplex “Het Waterrijk” en combineert onafhankelijk wonen met de zekerheid van zorg en service van Sensire. Een woning waar rust, comfort en gezelligheid samenkomen. Ideaal voor (echt)paren van 55 jaar en ouder die kwaliteit van leven belangrijk vinden. Wonen met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw! Ruimte, licht en comfort De eetkamer en woonkamer zijn keurig afgewerkt en lopen naadloos in elkaar over en vormen samen één grote, open leefruimte. Dankzij de royale indeling is er volop plek voor zowel een sfeervolle eethoek als een comfortabele zithoek– ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon/loggia op, een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, een goed boek of een kop koffie. De moderne halfopen keuken in hoek-opstelling is voorzien van alle gemakken waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, afzuigkap en inbouwkoelkast met nul-graden-zone met een stijlvol composiet werkblad. De strakke afwerking, moderne kleuren en overvloed van kastruimte en maken dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Er zijn twee keurige slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en de ander grenzend aan de badkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige bijkeuken/wasruimte met extra bergruimte – praktisch en overzichtelijk. Wat heeft deze woning nog meer te bieden? -Instapklaar 3-kamer appartement (100 m²) met balkon en prachtig vrij uitzicht -Lichte woonkamer (ca. 40 m²) met fraaie houtlook vloer -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Twee slaapkamers, ruime badkamer en praktische was-/bergruimte -Energielabel A – lage energielasten -Toegankelijk en geschikt voor rollator/rolstoel -Gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten -Gezellige gemeenschappelijke ruimtes en restaurant -Minimale leeftijd 55 jaar (zonder inwonende kinderen) -Servicekosten VvE: € 281,94 per maand -Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Een warm thuis met fijne voorzieningen Bewoners van ‘Het Waterrijk’ genieten van een prettige en betrokken gemeenschap. Er is altijd ruimte voor een praatje in de gemeenschappelijke ruimten, en in het restaurant worden regelmatig gezellige thema-avonden georganiseerd. Maaltijden kunnen desgewenst ook aan huis bezorgd worden. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig met oplaadpunten voor elektrische fietsen of scootmobiel. Het complex beschikt over een videofooninstallatie, lift, elektrische toegangsdeuren en is volledig rolstoel- en rollatorvriendelijk. De ligging is ideaal: op loopafstand van een supermarkt, kapper, medisch centrum (met apotheek, huisarts, fysiotherapeut en tandarts), restaurant en bushalte. Binnen enkele minuten wandel je naar het levendige centrum van Doetinchem met winkels, terrasjes en cultuur. Reis je verder? De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding. Dit appartement is een van de 24 koopappartementen in particulier bezit en kan worden aangekocht zonder zorgvraag. Er geldt voor bewoning een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar zonder inwonende kinderen en er is formeel toestemming van het bestuur nodig. Dankzij het energielabel A, dubbele beglazing, gevel- vloer en dakisolatie, geniet je hier van lage energielasten en optimaal binnenklimaat. Willy Brandtplein 258 – waar zelfstandigheid, rust en gezelligheid hand in hand gaan! Klinkt dit als jouw ideale woning? Waar wacht je nog op? Neem contact op en plan jouw bezoek en ervaar zelf hoe comfortabel en ontspannen wonen in ‘Het Waterrijk’ voelt. bouwjaar: 2002 woonopp.: 100 m² inhoud: 286 m³ INDELING: begane grond: entree/hal met meterkast, wasruimte met berging, badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toiletruimte, slaapkamer met een kastenwand, woon- en eetkamer met openslaande deuren naar slaapkamer en balkon, halfopen keuken met veel bergruimte voorzien van de nodige inbouwapparatuur, BIJZONDERHEDEN: -er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; -ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom in koopovereenkomst opgenomen;. -een niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen;. -aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. -de vermelde afmetingen zijn circa maten, eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties. VRAAGPRIJS : € 435.000= k.k.