Nieuw

Bloemersstraat 357009 CP DoetinchemDe Happert - Leerinkstraat

Kaart
  • 76 m²
  • 276 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Jouw toekomstige thuis begint hier – een charmante hoekwoning met karakter én potentie, gelegen aan de rustige Bloemersstraat in Doetinchem. Deze sfeervolle eengezinswoning uit 1952 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Met een royale tuin is dit een plek waar je jouw woonwensen werkelijkheid kunt maken. Een ideale combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden, midden in een levendige woonomgeving en vlakbij de Kruisbergse bossen. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, ideaal als bergruimte of als extra kamer. Wat deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 235 m², Hier heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen garage met smeerput en berging zorgen bovendien voor extra praktische ruimte. De ligging is zonder meer aantrekkelijk te noemen. In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en speeltuinen – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling of een moment in de natuur liggen de Kruisbergse Bossen op korte afstand. Een fijne, kindvriendelijke buurt met een gemoedelijke sfeer maakt het geheel compleet. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer Zolder: Ruimte zolderverdieping Buiten: Vrijstaande garage en berging met overkapping Enkele bijzonderheden: • Charmante hoekwoning met veel potentie • Royale tuin • Gelegen op een perceel van 235 m² • Drie slaapkamers en zolderverdieping • Vrijstaande stenen garage met smeerput en berging • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur • Uitstekende kans voor starters of handige kopers Zie jij de mogelijkheden al? Dit is jouw kans om een huis volledig naar eigen hand te zetten en er een warm thuis van te maken. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en het potentieel van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.197
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM B 2285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM B 2821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

503x

Bekeken

10x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

De Happert - Leerinkstraat

Doetinchem
Inwoners
1.120
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.665

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.