Boerhaavelaan 877002 HV DoetinchemOverstegen - oost

Aan de oostzijde van Doetinchem ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt deze royale eengezinswoning met berging en tuin op het westen. De woning heeft een oppervlakte van bijna 130 m² en is ideaal gelegen nabij Winkelcentrum Overstegen en Natuurpark Overstegen. INSCHRIJVING: De biedingstermijn eindigt op 29 november 2024 om 15.00 uur. Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Liever persoonlijk contact voor het inplannen? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". De woning heeft een prettige speelse indeling dit wordt bij binnenkomst al duidelijk. INDELING: Begane grond: De entree komt uit in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken heeft een frisse uitstraling met een licht keukenblok in rechte opstelling, compleet met een afzuigkap. 1e Verdieping: Op de overloop vind je een handige bergkast. De verdieping biedt drie goed formaat slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten en één met een eigen wastafel. De lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich een diepe inbouwkast. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Op de royale zolder vind je een voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel. De vierde slaapkamer is zeer ruim en beschikt over ingebouwde bergkasten en een dakvenster, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Buiten: De achtertuin ligt op het westen en heeft een vrijstaande stenen berging, met een achterom voor extra gemak. Wonen aan de Boerhaavelaan Gelegen in de prachtige Achterhoek biedt de stad Doetinchem zijn bewoners een perfecte mix van stadse voorzieningen en natuurschoon. Met twee treinstations en uitstekende verbindingen via de A18 en de N315/N317, is Doetinchem een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. De stad staat bekend als een echte sportstad, met tal van sportverenigingen en -complexen. Natuurliefhebbers komen hier ook niets te kort: in de gemeente vind je diverse natuurgebieden, zoals de Kruisbergse bossen in het westen en het bosgebied rondom kasteel de Slangenburg in het oosten. Ook de parken in de stad, waaronder het grote park Overstegen, bieden veel groen. Voor wie van rust en ruimte houdt, ligt het natuurgebied Montferland ten zuidwesten van Doetinchem. De woning bevindt zich in de rustige en groene wijk Overstegen, op een paar minuten van het centrum. Deze gezinsvriendelijke wijk biedt diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, basisscholen en ruime parkeer- en speelmogelijkheden. Het centrum van Doetinchem is snel te bereiken, en parkeren is gratis in de wijk. Wonen in Overstegen betekent comfortabel en rustig wonen, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen. - Ruim huis met 4 slaapkamers - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.