Borneostraat 57009 ER DoetinchemDe IJkenberg

Wij heten je graag welkom aan de Borneostraat 5 in Doetinchem! Deze hoekwoning uit 1975 staat op een perceel van 247 m² en heeft nét dat beetje extra waar je blij van wordt. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, onder de carport of op één van de eigen parkeerplekken. De tuin ligt achter en naast de woning en achter het huis geniet je, dankzij de ligging op het zuiden, volop van de zon. Ook op het gebied van verduurzaming zijn er al mooie stappen gezet. Zo beschikt de woning over 9 zonnepanelen uit 2021, is de spouwmuur nageïsoleerd en zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. Binnen vind je onder andere drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden en een woonkamer die in 2020 is voorzien van een PVC-vloer. De ligging is prettig en praktisch. Vanuit de Borneostraat zijn verschillende dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Ook het centrum van Doetinchem, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand. Zo woon je rustig, maar heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de eigen parkeerplaatsen en carport bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen en is in 2020 voorzien van een PVC-vloer. Vanuit hier loop je door naar de keuken. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. Achter en aan de zijkant van de woning ligt de tuin. Deze is gericht op het zuiden, waardoor je hier op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Voor de fietsen, tuinkussens en het tuingereedschap is er een tuinhuis aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is volop bergruimte aanwezig, maar de verdieping biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan wat meer woon-, werk- of hobbyruimte. Enkele kenmerken van deze woning - Hoekwoning op een perceel van 247 m² - Eigen parkeerplaatsen én een carport - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder - Vaste trap naar de zolderverdieping - Achtertuin op het zuiden - Tuin rondom de woning - 9 zonnepanelen uit 2021 - Spouwmuur nageïsoleerd - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen - PVC-vloer in de woonkamer uit 2020 - Tuinhuis voor extra bergruimte Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan eens kijken aan de Borneostraat 5! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis? De VANAF-prijs is € 325.000,- k.k.