Nieuw

Duikerstraat 167004 LC DoetinchemVijverberg

Kaart
  • 122 m²
  • 128 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar wonen in groen Vijverberg-Zuid met energielabel A!

Omschrijving

Duikerstraat 16 Doetinchem, Instapklaar wonen in het groene Vijverberg-Zuid! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige én perfect afgewerkte woning op een fijne locatie in Doetinchem? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Duikerstraat 16 absoluut een bezichtiging waard! Deze comfortabele woning is gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd en gelegen in de populaire, groene woonwijk Vijverberg-Zuid. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én met de natuur letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Arnhem, Enschede en de A18. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Koekendaal en natuurpark de Zumpe op korte afstand – ideaal voor wandelaars, hardlopers en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De lichte woonkamer is heerlijk tuingericht en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de privacyvolle achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits inductiekookplaat. Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, drempelloos gelegde PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die drempelloos doorloopt over de gehele etage. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, evenals de moderne badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met CV-opstelling. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, extra slaapkamer of speelkamer. Bijzonderheden • Bouwjaar 2018 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Intergas CV-ketel uit 2018 • Comfortabele vloerverwarming op de begane grond • Moderne afwerking en instapklaar • Woonoppervlakte ca. 122 m² • Perceeloppervlakte 128 m² • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk Ben jij enthousiast geworden over deze moderne en uitstekend onderhouden woning in het geliefde Vijverberg-Zuid? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM L 5024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Vijverberg

Doetinchem
Inwoners
795
Gezin met kinderen
52%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.