Duval Slothouwerstraat 67009 JV DoetinchemDe IJkenberg

Is dit jouw nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een fijne, goed gelegen woning met genoeg ruimte voor het hele gezin? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen in een rustige buurt met de Kruisbergse bossen en talloze voorzieningen om de hoek, is dit de ideale plek voor zowel jong als oud. Hier woon je comfortabel met alle gemakken binnen handbereik. De wijk heeft voldoende parkeermogelijkheden en de ligging is zeer aangenaam. Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time in de ‘Kruisbergse bossen’ voor een ontspannen wandeling. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden, zwembad en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie! Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de ontvangsthal. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer waar ruimte is voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, deze is uitgerust met diverse kasten en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en kookplaat. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is voorzien van een ruime stenen berging ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Wel zo fijn, er is ook een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin, werkplek of hobbyruimte. Er ligt op de gehele verdieping een fraaie laminaatvloer met extra brede planken. De badkamer is in 2023 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een modern toilet, wastafel, inloopdouche en een wasmachineaansluiting. Zolderverdieping Een vaste trap leidt naar de zolder, je komt op de overloop met het verwarmingssysteem en bergruimte. Verder tref je hier de doorgang naar de vierde slaapkamer aan. Wat maakt deze woning extra bijzonder? - Maar liefst vier slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met achterom - Extra grote berging van ca. 12 m² - Vernieuwde badkamer in 2023 - Heerlijke woonlocatie! Deze woning wordt aangeboden met een vraagprijs van € 285.000,- kosten koper. Interesse? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze fijne woning!