Eduard Schilderinkstraat 407002 JG DoetinchemOverstegen - west

Op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is deze tussenwoning aan de Eduard Schilderinkstraat 40 precies wat je zoekt! Let op!~ Lees eerst de procedure die hieronder uitgebreid besproken wordt goed door. Deze eengezinswoning ligt op slechts enkele meters van het prachtige Natuurpark Overstegen – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag in het groen. Daarnaast bevindt u zich dichtbij winkelcentrum Overstegen, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik! De achtertuin is gelegen op het oosten en is via een achterom te bereiken. Hier bevindt zich ook een stenen berging. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met toilet en meterkast. De Z-vormige woonkamer is licht door de grote raampartijen en geeft de mogelijkheid tot het creëren van een mooie zithoek en biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Aan de voorzijde kijk je uit over een groenstrook. De keuken is eenvoudig, maar ruim! Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers! Ook de badkamer is ruim te noemen, hier is een douche, toilet en wastafel aanwezig. Via de overloop is ook de CV-ruimte te bereiken. Hier is het tevens mogelijk om nog wat spullen op te bergen. Kenmerken: - mooie locatie in de woonwijk Overstegen op enkele meters van het Natuurpark; - vier ruime slaapkamers; - bouwkundige keuring is aanwezig; - in de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners en asbestclausule opgenomen; - de notariële overdracht dient te geschieden bij een notaris in Doetinchem; - er is sprake van een zelfbewoningsplicht! PROCEDURE: De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kan er een bod worden uitgebracht. Hierbij gelden de volgende voorrangsregels: Site-huurders die een sociale huurwoning achterlaten 2 Sociale huurders van andere corporaties binnen de gemeente Doetinchem De kandidaat-kopers dienen aan de onderstaande criteria te voldoen: 1. Je woont in een sociale huurwoning. Je staat zelf genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze woning leeg achter. 2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract. 3. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging. 4. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn. 5. Je gaat zelf in de koopwoning wonen. 6. Je mag de koopwoning de eerste 2 jaar niet verkopen aan een derde partij (zelfbewoningsplicht wordt opgenomen in koopakte). 7. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod. 8. Sité Woondiensten behoudt het recht van gunning. 9. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontact. 10. Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing. Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en zul je op een wachtlijst genoteerd worden.