Hoefbladveld 497006 TJ DoetinchemDe Huet - fase 6 + 7

Rust, ruimte en een huis dat af is Zoek je een plek waar je gezin alle ruimte krijgt én waar je elke dag een beetje vakantiegevoel ervaart? Dan is dit er zo één. Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging en verrassend veel leefruimte. Perfect voor gezinnen en voor iedereen die graag ruim woont, zonder concessies te doen. Highlights: - Energielabel A, 8 zonnepanelen en glasvezel: duurzaam én toekomstproof - Woonoppervlak ca. 132 m² op een perceel van 285 m² - Vijf slaapkamers: ruimte zat voor gezin, werk en hobby’s - Extra grote garage van ca. 11 meter diep met werkplaats - Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Fraai opnieuw aangelegde tuin (2018) met stijlvolle overkapping - Eigen oprit: parkeren op eigen terrein, altijd plek voor de deur Wonen met vrijheid, licht en een goed gevoel. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit voelt goed. De afgelopen jaren is deze woning met liefde, smaak en visie aangepakt. Denk niet aan “een likje verf”, maar aan serieuze upgrades: van gevels tot tuin, van badkamer tot techniek. Het resultaat? Een modern gezinshuis waar je vandaag intrekt en de komende jaren alleen nog maar geniet. Buiten begint het al goed: een eigen oprit zorgt ervoor dat je altijd kunt parkeren op je eigen terrein. Geen gedoe, geen zoeken. Gewoon uitstappen en naar binnen. Via de overdekte entree stap je de hal binnen. Netjes, ruim en praktisch ingedeeld, met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. Alles logisch, alles op z’n plek. De woonkamer is straatgericht en dat pakt hier verrassend goed uit. Door de ligging aan de vijverpartij kijk je uit over water en groen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust. Zet je neer op de bank, hoor het zachte geluid van buiten en laat de dag van je afglijden. De woonkeuken: leven, koken, samen zijn En dan de woonkeuken. O ja, dit is er zo eentje waar het leven zich afspeelt. Een royaal kookeiland met een groot werkblad (extra stopcontacten inbegrepen, heel fijn), volop kastruimte en alle denkbare inbouwapparatuur: oven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Of je nu snel een pasta in elkaar draait of uitgebreid kookt voor vrienden—dit werkt. De grote raampartijen en de tuindeur zorgen voor een vloeiende overgang naar buiten. Zomers zet je alles open, hoor je de vogels en ruik je het groen. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Praktische gemak, goed doordacht De bijkeuken/wasruimte is een stille kracht in huis. Hier vind je plek voor witgoed, een handig werkblad, de cv-installatie (HR-combiketel Intergas, 2023) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier loop je direct door naar de garage. De garage is ronduit indrukwekkend: circa 11 meter diep en voorzien van openslaande deuren. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag of een hobbyruimte. Ook vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin—handig én praktisch. Slaapkamers en badkamer: ruim en comfortabel Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer (2023). De badkamer is strak en eigentijds uitgevoerd met een royale inloopdouche met ingebouwd bankje en een dubbele wastafel. Comfortabel, stijlvol en helemaal van nu. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Perfect als kinderkamers, thuiswerkplek, logeerkamer of misschien wel die ene ruimte waar je al jaren van droomt. Buiten genieten, het hele jaar door De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd en biedt een fijne mix van groen en comfort. Onder de stijlvolle overkapping zit je beschut en gezellig, of het nu zomer is of een frisse herfstavond. Een plek waar je blijft hangen, waar gesprekken langer duren en waar het leven net even langzamer gaat. Duurzaam en zorgeloos wonen Met energielabel A, 8 zonnepanelen, gereinigde en geïmpregneerde gevels (2024), volledige isolatie en glasvezel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Grote investeringen? Die zijn al gedaan. Kom kijken, voel het zelf Zoek je een royale gezinswoning met rust, ruimte, een eigen oprit en een luxe afwerkingsniveau? Dan is dit er eentje die je niet wilt missen. Bel ons, plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit huis voelt.