Hof van Londen 367007 KT DoetinchemStadskwartier - noord

Een huis waar je niet snel uit groeit! Met vier slaapkamers, een verrassend ruime tweede verdieping én een achtertuin die onlangs compleet opnieuw is aangelegd, heeft Hof van Londen 36 behoorlijk wat in huis. Voeg daar de moderne woonkeuken, eigen oprit met carport en het energielabel A aan toe en je hebt een tweekapper die helemaal klaar is voor jouw toekomst. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met een fraaie cortenstaal plantenbak, groen, verschillende zitplekken en achterin een knusse veranda met schuur. Dankzij de ligging op het zuiden krijgt de zon hier bovendien alle ruimte. De schuifpui vanuit de woonkamer zorgt ervoor dat binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Ook de plek in Dichteren is fijn. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkten, medische voorzieningen en het buurtwinkelcentrum liggen dichtbij. Voor de deur ligt een groenstrook met speelgelegenheid en ook het treinstation is op korte afstand te vinden. Voor een wandeling of fietstocht bereik je snel het buitengebied richting Wehl en recreatiegebied Stroombroek. Met de auto ben je binnen enkele minuten onderweg richting Arnhem of Enschede. Indeling Begane grond We beginnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde ligt de keuken uit 2020. Een strakke en ruime opstelling met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, combi-stoomoven en inductiekookplaat. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer aan de achterzijde. Hier is genoeg plek voor een royale zithoek en dankzij de grote glazen schuifpui valt er lekker veel daglicht naar binnen. De eiken parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Zodra het weer het toelaat, schuif je de pui open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Tuin Die tuin verdient inmiddels echt wat extra aandacht. Deze is recent helemaal nieuw aangelegd en dat zie je terug in de fraaie plantenbakken, de beplanting en de verschillende zitplekken. Met de ligging op het zuiden zit je hier op zonnige dagen goed. Achter in de tuin staat een knusse veranda met aansluitend een schuurt. Een fijne beschutte plek voor een lange zomeravond of juist om uit de zon te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarmee is er ruimte voor een fijne hoofdslaapkamer, kinderkamers of bijvoorbeeld een eigen werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping En boven zijn we er nog niet! Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Door de opbouw die hier in 2008 is gerealiseerd, heb je geen standaard zolder maar een volwaardige extra woonlaag. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog ruimte die je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld een werkplek, kasten of extra bergruimte. Juist deze verdieping geeft het huis nét dat beetje extra ruimte waardoor je hier ook met een groter gezin goed uit de voeten kunt. Waarom het Hof van Londen 36? - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Moderne keuken uit 2020 - Royale woonkamer met grote schuifpui - Recent volledig vernieuwde achtertuin op het zuiden - Knusse veranda met schuur - Eigen oprit met carport - Energielabel A - 9 zonnepanelen uit 2024 - Rolluiken bij de slaapkamers - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 - Groenstrook met speelgelegenheid voor de deur - Fijne ligging in de woonwijk Dichteren Een huis met ruimte om te wonen, te spelen, te werken én lekker buiten te genieten. Het Hof van Londen 36 heeft vier slaapkamers, een extra derde woonlaag en een heerlijke vernieuwde tuin. Genoeg gelezen? Kom vooral zelf eens binnenkijken! De bieden VANAFprijs is € 469.000,- k.k.