Hof van Parijs 1887007 KJ DoetinchemStadskwartier - noord

Op zoek naar een huis dat je direct het gevoel van thuiskomen geeft? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze tussenwoning combineert modern comfort met een praktische indeling. Denk aan een stijlvolle keuken, een lichte woonkamer en een badkamer waar je heerlijk tot rust komt. En dat allemaal in een buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Of je nu geniet van een kop koffie in de onderhoudsvriendelijke tuin of plannen maakt voor die vierde slaapkamer, deze woning biedt mogelijkheden te over. Je woont hier echt heerlijk! Zo zijn het treinstation, medische voorzieningen, sportvelden, de kinderboerderij, buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’ en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheden en scholen, perfect voor een gezin met kinderen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een moderne laminaatvloer (2022). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur, zoals een Amerikaanse koel-vriescombinatie, Quooker, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, wat zorgt voor weinig onderhoud en veel gebruiksgemak. Hier is genoeg ruimte voor een comfortabele tuin- of loungeset. Wil je liever in de schaduw zitten? Het grote elektrische zonnescherm biedt uitkomst. Achterin de tuin vind je een stenen berging, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, samen met een moderne badkamer. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een gezin of om er bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer van te maken. De badkamer is stijlvol afgewerkt met witte en grijze tegels en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze royale ruimte is nog volledig naar eigen wens in te richten. Met wat aanpassingen kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. Daarnaast is er volop opbergruimte achter de knieschotten en vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verkoper zal nog een dakraam van 55 x 160 cm op deze verdieping bij laten plaatsen! Kortom, enkele redenen waarom dit jouw droomhuis is: 1. Ruime woonoppervlakte van circa 120 m² 2. Strakke, moderne keuken, badkamer en toilet 3. Energiezuinig dankzij volledige isolatie en 9 zonnepanelen (2023) 4. Centrale ligging in een kindvriendelijke en gezellige wijk 5. Gelegen op een paar minuten van alle voorzieningen die je nodig hebt Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom dit huis zelf ervaren. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 309.500,- kosten koper.