Hof van Salzburg 97007 JT DoetinchemStadskwartier - zuid

OPEN HUIS | MAANDAG 19 JANUARI 2026 VAN 15.30 TOT 17.00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK DEZE WONING TE BEZICHTIGEN! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zo in kunt trekken, zonder dat je eerst hoeft te klussen? Dan is deze speels ingedeelde tweekapper aan het Hof van Salzburg 9 precies wat je zoekt! Met een verrassend grote achtertuin, een inpandige garage en luxe afwerking biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning is gebouwd in 1997 en ligt op een ruim perceel van 323 m², in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is in 2022 op de begane grond volledig aangepakt: van een nieuwe vloer, wandafwerking en raamdecoratie tot een moderne keuken. Hierdoor kun je hier direct genieten van een fijne leefomgeving. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet door de uitbouw aan de voorzijde en voorzien van een pvc vloer. De woonkeuken is heerlijk licht door de schuifpui en dubbele deuren die toegang geven tot de achtertuin en zo binnen en buiten prachtig met elkaar verbinden. De recent geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief vaatwasser, koelkast, Quooker, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met vaste kasten en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage te bereiken. Ideaal om je spullen op te bergen. Tuin De achtertuin is verrassend groot en aangelegd met veel groen, bloemen, een gazon en terrassen. Het is de ideale plek om te ontspannen, van de zon te genieten of een gezellige avond buiten door te brengen. Dankzij de schuifpui en tuindeuren vanuit de woonkamer loopt het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een berg-/kledingruimte en een ruime moderne badkamer. De badkamer is een luxe en fijne ruimte om te ontspannen. Hij is compleet ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, vrijstaand ligbad en een toilet. Hier kun je na een drukke dag heerlijk tot rust komen! Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, voorzien van een dakraam en voldoende bergruimte. Hier kun je een extra slaapkamer of hobbyruimte realiseren. Extra’s en bijzonderheden - Luxe instapklare woning met moderne afwerking - Voorzien van acht zonnepanelen (2020) en drie airco’s - Deels rolluiken aanwezig - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Speels ingedeelde woning met verrassend grote tuin - Totale perceeloppervlakte 323 m² Klaar om deze fijne woning met luxe afwerking en een heerlijke tuin zelf te ontdekken? Neem contact op met ons kantoor van Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Kom snel langs en ervaar de ruimte, wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! De VANAF prijs is € 469.000,- k.k.