Hof van Wenen 487007 JR DoetinchemStadskwartier - zuid

Te koop! Comfort, ruimte en volledig levensloopbestendig wonen op een fijne locatie. Op zoek naar een woning waar je direct kunt genieten van comfort en toekomstbestendigheid? Deze ruime hoekwoning aan de Hof van Wenen 48 in Doetinchem is volledig levensloopbestendig gemaakt en biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, een open keuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de verdiepingen. Energielabel A maakt dit huis extra aantrekkelijk, want je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is uitstekend onderhouden en netjes afgewerkt! De ligging De locatie is rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. Binnen een paar minuten bereik je het treinstation, scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en het buurtwinkelcentrum. Ook kinderopvang en uitvalswegen zijn dichtbij. Wilt je de stad in? Het gezellige centrum van Doetinchem met winkels en horeca ligt op korte afstand. Indeling Begane grond: Parkeer je auto op de eigen oprit en stap binnen in de hal met toilet en garderobe. Vervolgens betreed je de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin, waardoor je geniet van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Uniek aan deze woning is de volledig ingerichte slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, inclusief douche en wastafel. Hiermee is gelijkvloers wonen direct mogelijk! Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en garage. De tuin is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Eerste verdieping: Hier bevindt zich een overloop, een slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra slaapkamer en een technische ruimte met opstelplaats voor de installaties en extra bergruimte. Bijzonderheden - Volledig levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig; - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 168 m²; - Eigen parkeerplaats en garage; - Gelegen in een rustige wijk, dichtbij alle voorzieningen en het centrum. Ben je op zoek naar een woning die écht klaar is voor de toekomst? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel wonen hier kan zijn!