Hof van Wenen 527007 JR DoetinchemStadskwartier - zuid

Ben jij op zoek naar een instapklare, goed onderhouden tussenwoning in Doetinchem? Dan is dit jouw kans! Deze comfortabele woning aan het Hof van Wenen 52 biedt o.a. een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zeer comfortabele achtertuin. Met het treinstation, medische faciliteiten, sportvelden, een buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen op korte afstand zit je hier op de ideale plek. De kindvriendelijke buurt biedt volop speelgelegenheid en scholen, ideaal voor jonge gezinnen. Bovendien ligt het recreatiegebied Stroombroek dichtbij, perfect voor een wandeling of een leuke dag uit. Het is de hoogste tijd om deze woning te ontdekken! Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je een hal met toilet en loop je door naar de woonkamer. Deze lichte en sfeervolle ruimte is de perfecte plek om het dagelijks leven te beleven. De woning is keurig afgewerkt. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Tuin Via de achterdeur bereik je de ruime tuin, die maar liefst circa 12,75 meter diep is! Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 volledig vernieuwd, waardoor je hier een mooie buitenruimte hebt. Het zonnescherm in de achtertuin biedt de perfecte plek om te ontspannen in de schaduw tijdens de warme zomermaanden. De tuin is ook via het achterpad te bereiken. Verdieping Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van nieuw laminaat. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douchecabine. Vijf redenen waarom deze woning een schot in de roos is: - Goed geïsoleerd, met energielabel A, dus energiezuinig - De woning heeft vloerverwarming en is helemaal opnieuw geverfd - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers en een fijne tuin met veel zon - De ideale instapklare woning voor starters of gezinnen Het enige wat jij hoeft te doen, is je eigen stijl toevoegen aan het interieur, en je hebt een woning waar je voorlopig niet meer weg wilt! Benieuwd geworden? Neem snel contact op voor een bezichtigingsafspraak. Het wordt liefde op het eerste gezicht! De VANAF prijs is € 315.000, - kosten koper.