Joannes Brugmanstraat 87009 KP DoetinchemDe Bezelhorst

Deze 2/1 kap woning is verre van standaard te noemen! De woning beschikt namelijk over een garage, brede dakkapel, een gezellige woonkamer, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met twee veranda’s. Hier heb je alle ruimte om jarenlang prettig te wonen. De ligging is heerlijk: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar veel groen te vinden is. Je fietst zo naar de binnenstad voor een koffie of een boodschap. Ook het trein- en busstation ligt op korte fietsafstand. Verder zijn de Kruisbergse bossen, het ziekenhuis, scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen allemaal dichtbij. Parkeren? Dat kan op je eigen oprit én volop in de straat. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal vind je het toilet met fontein en de doorgang naar de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een moderne tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel die extra warmte en gezelligheid brengt. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde bijkeuken. De zonnige achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken of de openslaande deuren in de eetkamer. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier volop van de zon genieten. Liever wat beschutting? Er zijn twee fijne veranda’s gecreëerd waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote vrijstaande garage met bergzolder, ideaal voor extra opslag. Dit is zo’n tuin waar je echt even gaat zitten en denkt: hier wil ik wonen. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je alle kamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de ruime derde slaapkamer met een grote inloopkast én de badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Een fijne plek om de dag te beginnen (of te eindigen). Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de wasruimte, een dakkapel en nog twee slaapkamers. Ideaal als extra werk-, hobby- of kinderkamers. Enkele redenen waarom dit jouw nieuwe plek kan worden - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk - Vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken - Zonnige achtertuin met twee veranda’s - Royale garage en eigen oprit - Airco op alle verdiepingen - Kunststof kozijnen op de verdieping (2021) - Cv-ketel uit 2021 Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars. We laten je deze fijne woning graag zien! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-prijs van € 450.000,- k.k.