Nieuw

Kersebloesem 867006 MC DoetinchemDe Huet - fase 4

Kaart
  • 108 m²
  • 145 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTussenwoning met 2 eigen parkeerplaatsen én dubbele carport, welkom!

Omschrijving

Aan de Kersebloesem 86 staat een woning die je meteen een prettig en welkom gevoel geeft zodra je thuiskomt. Met twee eigen parkeerplaatsen én een dubbele carport is het parkeren hier altijd goed geregeld, wel zo fijn in het dagelijks leven. Deze tussenwoning uit 1986 is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Denk aan 8 zonnepanelen, een cv-installatie uit 2021, airco uit 2024 en deels kunststof kozijnen. Dat zie je niet alleen terug in comfort, maar ook in de energieprestatie met energielabel B. Deze woning ligt op loopafstand van allerlei voorzieningen, waaronder een supermarkt, buurtwinkelcentrum, groot park, openbaar vervoer, basisscholen, kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Daarnaast ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen of het stadscentrum. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning vind je de toegang tot de berging/wasruimte met bergvliering, ideaal voor extra opslag en de wasopstelling. Vanuit hier loop je door en kom je bij de hal, het toilet en de trapopgang, waarna je doorloopt naar de keuken. De keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en keramische kookplaat – alles binnen handbereik voor dagelijks gemak. Aansluitend stap je de woonkamer in. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht. Via de tuindeur loop je zo naar buiten, waar je direct onder de overkapping staat die aan de woning grenst. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. De tuin biedt een fijne, beschutte plek om een loungeset neer te zetten en lange zomeravonden door te brengen met vrienden of gewoon lekker ontspannen na een drukke dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voelt fris en eigentijds aan. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij twee dakramen is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier is bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, of juist een fijne werk- of hobbyplek te creëren. Pluspunten op een rij: - Twee eigen parkeerplaatsen en carport - 8 zonnepanelen - Cv-installatie uit 2021 - Airco geplaatst in 2024 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Drie slaapkamers + mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder - Zonnige en beschutte achtertuin met overkapping - Energielabel B Een verzorgde woning met een fijne basis. Helemaal klaar voor een nieuwe stap. Bel gerust met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Ga jij met ons op woonreis? Here we go! De bieden VANAF-prijs is € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 3392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,60 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.008x

Bekeken

39x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

De Huet - fase 4

Doetinchem
Inwoners
1.055
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.