Kreuzenstraat 237009 JP DoetinchemDe IJkenberg

Woningzoekers opgelet! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en een vrijstaande, stenen berging? Lees dan gauw verder! Deze woning aan de Kreuzenstraat 23 in Doetinchem is namelijk vanaf nu te koop. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen. Denk hierbij aan de Kruisbergse bossen en het gezellige stadscentrum van Doetinchem. Houd je van natuur en groen? Naast de nabije aanwezigheid van het bos is ook het park om de hoek te vinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want het buurtwinkelcentrum is vlot te bereiken. Indeling Begane grond Wanneer we bij de woning arriveren valt het op dat er voldoende parkeermogelijkheden in de straat te vinden zijn. Voor de deur ligt een groot grasveld waardoor je vanuit de woonkamer vrij weg kijkt. De entree van de woning geeft je toegang tot de hal met toilet, trapkast, toilet en de keuken. Ook vinden we hier de doorgang naar de woonkamer (doorzonkamer). Wat een ruimte! Aan de voorzijde van de woonkamer is ruimte om een royale zithoek te creëren. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek te vinden. Vanaf hier heb je uitzicht over de achtertuin. We lopen terug naar de hal om vervolgens de dichte keuken te bereiken. De keukenopstelling heeft lichte fronten en beschikt over een afzuigkap, een inductiekookplaat en een losse vaatwasser. Via de tuindeur lopen we richting de achtertuin van ca. 12,5 m diep. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je profiteert van veel zonuren. Aan bergruimte geen gebrek, want achterin de tuin zijn drie bergingen te vinden. Ook met minder mooi weer is het heerlijk vertoeven in de tuin onder de overkapping. Verdieping Via de overloop bereik je de drie slaapkamers van deze verdieping en de badkamer. De nette badkamer uit 2012 is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een vaste kast. Zolder Via een vaste trap bereik je de overloop van de zolder. Hier is de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling te vinden. Verder treffen we op deze verdieping de vierde slaapkamer met dakraam aan. Staan onderstaande punten op jouw wensenlijstje? - Rustig wonen maar toch op korte afstand van diverse voorzieningen - Perceeloppervlakte van 230 m2 en een woonoppervlakte van ca. 129 m2 - Ruime tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde - Volop opbergmogelijkheden Ben je na het lezen van deze tekst enthousiast geworden? Neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars om een bezichtigingsafspraak te maken. We laten je deze woning graag zien. Ga je met ons op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde VANAF prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs bedraagt € 275.000,- kosten koper.