Marga Klompéstraat 827008 CD DoetinchemIJsseltuin / Heelweg

Aan de Marga Klompestraat 82 staat een prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2024! Een woning die voelt als een frisse start, met een hoogwaardige afwerking, moderne installaties en een bijzonder comfortabele indeling. Je hoeft hier alleen nog maar je meubels neer te zetten en het genieten kan beginnen. Dankzij het energielabel A++++, 10 zonnepanelen, een warmtepomp en triple glas ben je bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. De ligging? Top! Je woont op steenworp afstand van de Oude IJssel waar je heerlijk kunt genieten bij het water en het groen. Vanuit je huis loop je binnen enkele minuten naar het gezellige stadscentrum van Doetinchem, het busstation is dichtbij én je zit aan de goede kant van Doetinchem voor aansluiting op de snelweg A18 of A12, zowel richting Enschede als Arnhem/Apeldoorn. Naast dit alles vind je de Kruisbergse bossen op korte afstand! Geweldige mogelijkheden om te relaxen en fanatiek buiten te sporten. Kortom een prachtige plek om te wonen voor jong en oud! Indeling Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang stap je de lichte en uitgebouwde woonkamer binnen. Meteen valt de fraaie glazen deur met zwarte omlijsting op: een stijlvol detail dat perfect past bij de eigentijdse uitstraling van de woning. De strakke PVC-vloer zorgt voor een warme basis en verbindt de ruimtes op harmonieuze wijze. De luxe open keuken vormt een echte eyecatcher: uitgevoerd met twee rechte opstellingen én een centraal kookeiland. Een ideale plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met je gezelschap. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combimagnetron en een inductiekookplaat. Via de openslaande deuren stap je de royale tuin in, die zich niet alleen aan de achterzijde maar ook riant aan de zijkant van de woning uitstrekt. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap en met twee eigen parkeerplekken parkeer je altijd dichtbij. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Wil je liever drie kamers op deze verdieping? Dat is te realiseren, de ouderslaapkamer is nu zo royaal dat je deze op kunt splitsen. De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping Hier vind je een derde slaapkamer en een bergruimte met installaties en wasmachine-/ droger aansluiting. Even alle pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2024: zorgeloos wonen in een splinternieuw huis - Energielabel A++++ - 10 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming - Volledig voorzien van triple glas - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Kunststof kozijnen - Twee eigen parkeerplaatsen - Tuin aan achter- én zijkant - Instapklaar, modern en comfortabel - Ideale ligging dichtbij alle voorzieningen! Klaar voor de volgende stap? Deze uitgebouwde woning is met zorg en oog voor detail gebouwd en biedt alles voor jarenlang woonplezier. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat wonen op deze plek voor jou kan betekenen. Vredegoor Lanting Makelaars helpt je graag verder - Here we go! De VANAF-prijs is € 619.000,- k.k.