Maria Montessoristraat 327008 CB DoetinchemIJsseltuin / Heelweg

Nieuw, stijlvol en helemaal van nu… welkom aan de Maria Montessoristraat 32! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is dit jouw kans. Deze moderne tussenwoning uit 2024 combineert comfort, luxe en een slimme indeling tot een heerlijk thuis. Alles is fris, strak afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner die hier zijn of haar eigen plek van wil maken. De woning ligt in een fijne, jonge woonomgeving in Doetinchem. Rustig wonen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van het gemak van nieuwbouw én de luxe van nu. En met een energielabel A++++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook helemaal toekomstgericht en energiezuinig. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een verzorgde entree met toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de lichte en open sfeer. De woonkamer kijkt uit op de tuin en voelt heerlijk ruim aan. Extra praktisch is de trapkast, waar je niet alleen bergruimte hebt, maar ook de installaties vindt, waaronder de warmtepomp. De keuken is echt een eyecatcher. Met een kookeiland én een rechte opstelling heb je hier ruimte om te koken. Strak, modern en helemaal van deze tijd. Tuin Ook buiten zit je hier helemaal goed. De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, of je nu rustig wilt genieten van je koffie of ’s avonds lekker lang buiten wilt zitten. Dankzij de fijne ligging pak je hier al snel een mooi zonnetje mee. Er staat een houten berging, ideaal voor je fietsen, tuinkussens en alles wat je netjes uit het zicht wilt opbergen. Eerste verdieping Hier vind je de slaapkamer en de luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote marmerlook tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet én een aansluiting voor de wasmachine. Alles klopt hier: modern, comfortabel en tot in detail afgewerkt. Samengevat - Energielabel A++++ (zeer energiezuinig en toekomstbestendig) - Warmtepomp, airco en zonnepanelen - Instapklaar en modern afgewerkt - Luxe keuken met kookeiland en rechte opstelling - Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin - Royale slaapkamer en een luxe badkamer op de verdieping - Gehele woning heeft een strakke afwerking - Fijne tuin met houten berging en achterom - Voor en achter de woning kun je eenvoudig je auto parkeren Handig om te weten, op deze woning zit een zelfbewoningsplicht voor een periode van 5 jaar. Dit houdt in dat de eigenaar van de woning hier zelf moet wonen. Deze verplichting loopt tot augustus 2029. Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Welkom aan de Maria Montessoristraat 32! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De VANAF-prijs is € 289.000,- k.k.