Medler 107006 JZ DoetinchemDe Huet - fase 2

Ben jij op zoek naar een plek waar je meteen ‘ja’ op wilt zeggen? Dan zou de Medler 10 in Doetinchem zomaar eens jouw volgende thuis kunnen zijn. Deze verrassend ruime hoekwoning uit 1996 heeft alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een eet- of hobbyruimte, vier slaapkamers, een dakopbouw en een riante achtertuin met volop mogelijkheden. En dat alles op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan een woonerf profiteer je hier van een fijne en kindvriendelijke leefomgeving. Op loopafstand vind je een groot park waar je kunt wandelen, spelen of gewoon even kunt ontspannen in het groen. Ook de supermarkt ligt dichtbij, waardoor de dagelijkse boodschappen zo zijn gedaan. Voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt: het centrum is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast ben je met enkele minuten fietsen ook bij het treinstation, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. Indeling Begane grond Via de hal met de trapopgang stap je de woonkamer in. Hier valt direct het lichtinval op. Er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek voor de hele familie. Op de koudere dagen profiteer je van de aangename en sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde vind je de open keuken: een echte blikvanger met een grote keukenopstelling die zorgt voor veel opbergruimte en een royaal werkblad. Natuurlijk is er ook gedacht aan gemak: een koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap zijn allemaal aanwezig. Via de tweede hal met toilet loop je daar naar de praktische bijkeuken en voormalige garage, die nu dienst doet als eetkamer. Een heerlijke plek waar je met vrienden dineert, werkt aan een project of gewoon even tot rust komt met een kop koffie. Vanuit hier loop je zo de tuin in perfect voor zomerse avonden! Buitenleven De tuin ligt heerlijk besloten en biedt volop privacy. Er is genoeg ruimte om te genieten van de zon, te tuinieren of gewoon lekker te ontspannen. Achter in de tuin staat een grote houten berging die zorgt voor volop bergruimte, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer was in het verleden opgesplitst in twee kamers, dus wie behoefte heeft aan een extra kamer kan dat eenvoudig realiseren. De badkamer heeft een tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Verder vind je hier de cv-installatie uit 2023 en extra bergruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw is hier een ruime tweede verdieping gecreëerd waar nog eens twee slaapkamers te vinden zijn. Pluspunten op een rij - Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een dakopbouw uit 2010 - Groot perceel van maar liefst 376 m² - Voormalige garage omgetoverd tot eet- of hobbyruimte - Drie eigen parkeerplekken op eigen grond - Royale keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur - Cv-installatie vernieuwd in 2023 (hybride ready) - Volledig geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken - Rustige, kindvriendelijke ligging dichtbij voorzieningen Een huis waar je meteen mogelijkheden ziet en vooral voelt dat het goed zit. Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAFprijs van € 419.500,- K.K.