Monte Cassinostraat 27002 ES DoetinchemOverstegen - oost

Comfortabel gelijkvloers wonen in een moderne hoekwoning met zonnige tuin. Welkom aan de Monte Cassinostraat 2 in Doetinchem: een gelijkvloerse hoekbungalow, deze woning is ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook perfect voor starters of alleenstaanden die ruimte én een royale tuin zoeken. Via de hal kom je in de lichte woonkamer met aansluitend de keuken/eetkamer. Deze ruimte is voorzien van airconditioning. De moderne keuken is geplaatst in 2024 en voorzien van de diverse inbouwapparatuur. Dankzij de prettige maatvoering van deze woning is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging, ideaal voor witgoed en extra opslag. Extra pluspunt is de vliering, bereikbaar via een vlizotrap: perfect voor seizoensspullen of archief. Buiten woon je hier minstens zo fijn. Door de hoekligging en het perceel van 270 m² geniet je van veel privacy. De achtertuin op het zuiden is royaal van formaat en biedt de hele dag zon. Er is daarnaast een vrijstaande houten schuur met overkapping, handig voor fietsen, tuingereedschap of hobbygebruik. De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, een HR-combiketel uit 2018 en energielabel C: een comfortabel en degelijk uitgangspunt. Bovendien zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Waarom je hier wilt wonen: - Gelijkvloerse hoekbungalow; - Woonoppervlakte ca. 63 m² + nog een vliering; - Praktische bijkeuken/berging; - Zonnige tuin op het zuiden; - Veel privacy door hoekligging; - Geschikt voor senioren en mindervaliden; - Rustige ligging in een woonwijk. Een fijne, overzichtelijke woning met verrassend veel ruimte én buitenleven. Kom kijken en laat je verrassen door het comfort en de mogelijkheden van deze bungalow. Nog even dit: In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie