Panoven 197007 DW DoetinchemWijnbergen - Het Midden

Wauw… dit is er zo één waar je meteen blij van wordt. De Panoven 19 in Doetinchem is een moderne, uitgebouwde twee-onder-een- kapwoning waar werkelijk aan alles is gedacht. Gebouwd in 2023, volledig toekomstbestendig en tot in detail afgewerkt. Met energielabel A++++, een warmtepomp met koeling, zonnepanelen én verrassend veel ruimte is dit zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder. Deze woning ligt in een jonge, prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportaccommodaties zijn dichtbij en ook het centrum van Doetinchem bereik je in korte tijd. Een fijne plek om te wonen, met rust én levendigheid binnen handbereik. Indeling Begane grond Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde is de leefruimte heerlijk royaal en open. De woonkamer is licht en sfeervol en via de tuindeuren loop je zo de tuin in, gelegen op het zuidoosten. Een perfecte plek om al vroeg van de zon te genieten. De keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd met een kookeiland en een rechte opstelling. Uiteraard volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron met stoomfunctie, stoomoven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een fijne plek om uitgebreid te koken, terwijl je in contact blijft met de visite aan tafel. De begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming en koeling. Vanuit de woning is er bovendien directe toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping Ook hier is het comfort doorgetrokken: vloerverwarming met koeling, een pvc-vloer en een rustige, moderne uitstraling. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te starten of juist af te sluiten. Zolder De zolder is een grote open ruimte welke nu meer dan genoeg bergruimte en een werkplek biedt. Je kunt hier met gemak één of twee extra slaapkamers creëren. Buitenruimte De tuin op het zuidoosten nodigt uit om naar buiten te gaan. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie in de zon zit of ’s avonds geniet van lange zomeravonden, hier voelt buiten zijn vanzelfsprekend. De tuin is fraai aangelegd en kan ook via het pad langs de garage worden bereikt. Waarom je Panoven 19 niet wilt missen: - Gebouwd in 2023, zo goed als nieuw - Energielabel A++++ en zeer lage energielasten!! - Warmtepomp met koeling en 9 zonnepanelen - Uitbouw van 2,40 meter op de begane grond - Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Vloerverwarming op begane grond én verdieping - Aangebouwde garage en twee eigen parkeerplaatsen Kortom: een jonge, duurzame en instapklare woning waar je zó in kunt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. De bieden VANAF prijs is € 675.000,- k.k.