Platanenhof 77001 CC DoetinchemTorenallee

Kaart
  • 163 m²
  • 285 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime woning met oprit en vijf slaapkamers aan een rustig woonerf!

Omschrijving

Perfect voor gezinnen, ideaal voor mensen die nabij het centrum willen wonen | Ruime woning met oprit, 5 slaapkamers en een was-/werkkamer, 2 badkamers, een inpandig te bereiken berging, fijne achtertuin met overkapt terras en gelegen aan een rustig woonerf | 19 zonnepanelen, airco's en moderne woonbeleving Voor Doetinchemmers is dit een gewilde woonlocatie, voor mensen die deze woonstek nog niet kennen waarschijnlijk een geweldige verrassing! Op deze plek woon je namelijk in de gemoedelijke rust van een woonerf en toch wandel je binnen 5 minuten de binnenstad in, loop je aan de oevers van de Oude IJssel of maak je een wandeling in de Kruisbergse bossen. Welkom bij de Platanenhof 7 in Doetinchem! OVER DE WONING Deze in 1977 gebouwde woning met oprit is een ideale gezinswoning. Want met 163 m² aan woonruimte, een riante woonkamer, 4 slaapkamers op de verdieping, 2 badkamers (met vloerverwarming) en de 2 extra (slaap)kamers op zolder is er ruimte genoeg om als gezin fijn te wonen, thuis te werken of bijvoorbeeld een eigen hobbykamer in te richten. De woonkamer is stijlvol uitgebouwd en mede hierdoor zijn de bijkeuken en berging -gerealiseerd in de voormalige garage- inpandig te bereiken. Naast de geweldige woonlocatie en de zeer praktische gebruiksmogelijkheden is ook de interne afwerking en woonbeleving absoluut het vermelden waard. De laatste jaren is de woning op meerdere onderdelen grondig onderhouden en verbeterd. Ook beschikt het over rolluiken, 19 zonnepanelen, 3 airco's, een moderne groepenkast (2021 vernieuwd, 3 fasen aansluiting in 2024 gerealiseerd) en een CV installatie uit 2019. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, Novy afzuigkap, een combioven, koelkast en een vaatwasmachine. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. En om alvast gevoel te krijgen bij de binnenzijde is de woningvideo het bekijken zeker waard! BUITEN DE WONING De achtertuin is zuidwestelijk gelegen en beschikt over een berging met overkapt terras. Dankzij de rustige ligging is het heerlijk buiten zijn in deze tuin. Voor de woning is het bovenal rustig: hier komt enkel bestemmingsverkeer en 'aan de kopse kant van het erf' een groenstrook waar kinderen kunnen spelen. In de voortuin staat een zeer praktische (afsluitbare) fietsenberging. KOM JIJ KIJKEN? Alpina Makelaardij ontmoet je graag! Neem contact met ons op om een bezichtiging aan te vragen. TIP: kijk op PLATANENHOF7.NL om alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie in te zien. Ook kun je op deze website de brochure downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.491
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, douche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag Q38C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM B 2626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (12,50 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.019x

Bekeken

35x

Bewaard

24-1-2026

Op Funda

Buurt

Torenallee

Doetinchem
Inwoners
320
Gezin met kinderen
22%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.