Verkocht

Plattenburgstraat 2327006 NB DoetinchemDe Huet - fase 4

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 116 m²
  • 263 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2025
Verkoopdatum
2 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom thuis! Wat een geweldige kans om jouw droomwoning te vinden op zo’n groene, rustige, maar vooral super centrale locatie. Aan de Plattenbrugstraat 232 in Doetinchem bieden we een huis aan waar je je direct welkom voelt. Maak een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo goed bij je past! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de fijne ontvangsthal op. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je een gezellige zithoek, waar je kunt genieten van het uitzicht over het groen aan de overkant. Door de grote ramen komt het licht prachtig binnen. De eettafel zet je aan de achterzijde van de woonkamer, dicht bij de keuken, zodat je tijdens het koken gemakkelijk met je gezin of vrienden kunt kletsen. De keuken zelf is super praktisch en voorzien van alles wat je nodig hebt: een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een gaskookplaat. Tuin En de tuin… die is echt een pareltje! Via de woonkamer en de keuken stap je zo naar buiten. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Of je nu een lekkere zomerse maaltijd op het terras wilt eten, met een boek in de zon wilt zitten of gezellig met vrienden wilt borrelen, hier kan het allemaal. Het terras biedt genoeg ruimte voor meerdere zitjes, en als kers op de taart is er de garage, die vanuit de tuin bereikbaar is. Ideaal voor je fietsen, tuinspullen en nog veel meer. De tuin heeft ook een handige achteringang. Eerste verdieping Op deze etage tref je drie fijne, lichte slaapkamers aan. De badkamer is een praktische ruimte waar je je goed kunt verzorgen. Deze is volledig uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Of je nu snel onder de douche wilt springen of heerlijk wilt ontspannen in een warm bad, hier kun je altijd de juiste sfeer creëren. Tweede verdieping En dan is er de zolder! Deze vind je via een vaste trap en biedt extra opbergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Er is een wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en een handige vaste kast. De zolder biedt volop mogelijkheden voor nog meer opslagruimte of bijvoorbeeld een extra werkruimte, een hobbykamer of zelfs een speelruimte voor de kinderen. De mogelijkheden zijn eindeloos! Waarom je dit huis absoluut niet wilt missen: - Ruime en lichte woonkamer - Drie (4 mogelijk) goed bemeten slaapkamers - Tuin op het westen met veel zonuren - Eigen oprit met garage - Goede prijs- kwaliteitverhouding Super centrale locatie, met winkels, scholen, parken en alles wat je nodig hebt op loopafstand Het is de perfecte plek om nieuwe herinneringen te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Twijfel niet en neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars. De VANAF prijs is € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 3397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (11,75 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.147x

Bekeken

57x

Bewaard

8-4-2025

Op Funda

Buurt

De Huet - fase 4

Doetinchem
Inwoners
1.055
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.364

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.