Verkocht

Plein '40-'45 77002 DC DoetinchemOverstegen - west

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 139 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2025
Verkoopdatum
13 november 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met vernieuwde keuken, badkamer en toilet! Aan het Plein ’40-’45 in de wijk Overstegen staat deze ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning met overkapping aan de achterzijde en een vrijstaande stenen berging. De woning is in 2023 grondig gerenoveerd: de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd en de rest van de woning is strak en eigentijds afgewerkt. Hier kun je zó in! De achtertuin is op het oosten gelegen, heeft een achterom en biedt voldoende privacy. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen en groenvoorzieningen — het is een fijne woonomgeving voor jong en oud. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer met eigentijdse afwerking en een halfopen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Buitenruimte: Vrijstaande stenen berging met overkapping in de achtertuin. De tuin is via een achterom bereikbaar. Enkele bijzonderheden: • De woning is in 2023 grotendeels gemoderniseerd • Moderne keuken, badkamer en toilet • Eigentijdse afwerking: instap-klaar • Vrijstaande stenen berging met overkapping • Achtertuin op het oosten, bereikbaar via achterom • Diverse voorzieningen en winkelcentrum “Overstegen” op korte afstand Benieuwd naar deze instapklare woning? Je bent van harte welkom om zelf de sfeer te komen proeven. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je deze woning graag en met plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.977x

Bekeken

47x

Bewaard

30-10-2025

Op Funda

Buurt

Overstegen - west

Doetinchem
Inwoners
2.245
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.505

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.