Roodenbroek 307007 DN DoetinchemWijnbergen - Het Westen

OPEN HUIS | Maandag 26 mei 2025 van 16:00 tot 17:30 uur ben je van harte welkom om zonder afspraak deze woning te bezichtigen! Welkom aan de Roodenbroek 30 in Doetinchem Een royale tweekapper waar luxe, comfort en stijl samenkomen. Gebouwd in 2014 dus heerlijk modern maar met een warme, uitnodigende sfeer. Je beschikt hier niet alleen over twee eigen parkeerplekken én een garage, maar vooral over een woning die elke dag opnieuw een glimlach op je gezicht tovert. Indeling Begane grond We nemen je graag mee naar binnen. Je komt binnen in een ruime hal met een modern toilet (vernieuwd in 2023), de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De begane grond is strak afgewerkt met een stijlvolle gietvloer – een echte eyecatcher. Verder vind je hier luxe stompe binnendeuren met houten kozijnen en een verlaagd plafond met inbouwspots. In de woonkamer aan de voorzijde valt het licht prachtig naar binnen. De gezellige gashaard nodigt uit tot lange avonden met een goed boek of een glas wijn. En dan die glazen wand met zwart stalen frame en taatsdeur... die zorgen niet alleen voor een industriële touch, maar ook voor een subtiele afscheiding van de woonkeuken. De moderne woonkeuken is uitgerust met een strak kookeiland en een rechte opstelling. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een 5-pits inductiekookplaat, Quooker, koffiemachine, combistoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook fijn: er is airconditioning aanwezig. En via de dubbele tuindeuren stap je zó naar buiten. Genieten in de tuin De strak aangelegde tuin combineert plantenbakken, een gazon en meerdere terrassen op een harmonieuze manier. Via de tuin heb je ook toegang tot de garage. Of je nu wilt loungen of tuinieren – hier zit je goed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Eén ervan is volledig ingericht met maatwerk kasten. Alle kamers zijn licht, keurig afgewerkt en klaar om naar eigen smaak in te richten. De badkamer, vernieuwd in 2023, is een oase van rust: een echte moswand, een ruime inloopdouche met sunshower, een dubbel wastafelmeubel en een modern toilet maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Er zijn ook nog ingebouwde bluetooth boxen aanwezig in de badkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een gietvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en luxe binnendeuren met houten kozijnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een plek waar dromen werkelijkheid worden. In 2021 is hier een royale slaapkamer met dakkapel gerealiseerd, compleet met een vrijstaand bubbelbad om heerlijk te relaxen. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte met vaste kastenwand én een ruime bergvliering. Werk, ontspan of doe even helemaal niets – het kan allemaal. En natuurlijk ontbreekt ook hier de airco niet. Net als op de andere verdiepingen vind je hier een gietvloer en een plafond met inbouwspots. Highlights op een rijtje: - Royale tweekapper met garage en twee eigen parkeerplaatsen - Gebouwd in 2014 met zonnepanelen – energiezuinig en voorzien van energielabel A - Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard en industriële glazen wand met staal - Gietvloer op alle verdiepingen - Verlaagde plafonds met inbouwspots en luxe stompe binnendeuren met houten kozijnen - Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer uit 2023 op de eerste verdieping - Tweede verdieping met vrijstaand bubbelbad, dakkapel, airco, wasruimte en bergvliering (2021) - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen Een huis dat je niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. Benieuwd geworden? Bel Vredegoor Lanting Makelaars en wie weet open jij binnenkort zelf de deur van jouw nieuwe thuis. Tot snel? De vraagprijs is € 625.000,- k.k.