Schermhorst 167009 LN DoetinchemDe Bezelhorst

Te koop! Jouw ideale hoekwoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten, een lichte woonkamer, volledig nieuwe kunststof kozijnen, gerenoveerde badkamer en drie slaapkamers vind je aan de Schermhorst 16 in Doetinchem. Alles klaar om direct te wonen en genieten! Binnen wacht je een fijne, lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en de royale tuin met veranda en groot zonnescherm zorgt dat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. In de nabije omgeving kun je heerlijk wandelen en voor de kinderen is er volop vermaak: diverse speeltuinen en groene veldjes zorgen voor plezier. De straat is rustig en autoluw, maar je fietst binnen no-time het centrum van Doetinchem in voor een kop koffie. Ook het trein- en busstation, scholen, winkels, het ziekenhuis, sportaccommodaties en het ‘Kruisbergse’ bos liggen allemaal dichtbij. Snel de auto pakken? De ontsluitingswegen naar Arnhem en Enschede zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een gewilde woonlocatie voor jong en oud! Indeling Begane grond Via de voortuin met stenen fietsenberging loop je naar de voordeur. Binnen kom je in de hal met trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én eettafel, inclusief trapkast voor extra bergruimte. De keuken is compleet met koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, op het zuidwesten gelegen, met veranda en groot zonnescherm: perfect voor mooie zomerdagen! Eerste verdieping Op de overloop met opbergkast bevinden zich drie slaapkamers en de in 2024 vernieuwde luxe, fraai afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de grote zolder met cv-opstelling (2015), drie dakramen en aansluiting voor wasmachine en droger. Hier kun je eenvoudig een ruime vierde slaapkamer realiseren. Helemaal afgemaakt met een laminaatvloer en zelfs een klein keukenblok met warm en koud water. Wist-je-datjes? - Woonoppervlakte van 106 m² - Rustige straat, autoluw en kindvriendelijk - Volledig kunststof kozijnen en HR++ glas uit 2024 - Zonnige achtertuin met veranda en zonnescherm - Dichtbij bos, groot park, scholen, winkels en sportvoorzieningen - Het energielabel is gedateerd, na de vaststelling van het label zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ glas Deze fijne woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Wil je het zelf ervaren? Bel Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAFprijs van € 325.000,- K.K.