Thüringen 277007 ND DoetinchemLandelijk wonen

Deze verrassend ruime geschakelde woning uit 2004 is er zo één waar je meerdere kanten mee op kunt. Levensloopbestendig wonen? Check. Extra werk- of praktijkruimte aan huis? Kan gewoon. Of gewoon ruim wonen? Ook dat past hier moeiteloos. Met een energielabel A, volop leefruimte in huis en parkeerplekken voor de deur, heb je hier een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. De woning bevindt zich aan de rand van een ruim opgezette wijk met volop parkeergelegenheid en mooie groene stroken. Op korte afstand vind je diverse sportfaciliteiten, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum 'De Bongerd', supermarkt Plus Dichteren en verschillende scholen. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Arnhem en Enschede. Voor recreatie ben je snel in het recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied richting Wehl. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal met toilet en toegang tot de praktijkruimte/garage, ideaal voor werken aan huis, hobby’s of gewoon extra bergruimte. Dan lopen we via de hal door naar de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse L-vorm en is gericht op de achtertuin. Dankzij de dubbele tuindeuren haal je buiten moeiteloos naar binnen. Zie je het al voor je? Zomerse avonden, deuren open, drankje erbij… genieten maar. Wat deze woning extra interessant maakt: er is volop potentie om hier levensloopbestendig te wonen. De rechterzijde van de woonkamer is namelijk eenvoudig af te splitsen, waardoor je een slaapkamer op de begane grond creëert. Aangrenzend vind je de bijkeuken/badkamer met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De voorbereidingen voor een douche en toilet zijn al aanwezig, met een kleine aanpassing realiseer je hier een volwaardige badkamer. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken. Een fijne plek waar koken en samenkomen hand in hand gaan. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. Verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, compleet met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Zolder Via een vlizotrap bereik je de praktische ruime zolder: perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke, groene plek om te ontspannen. Met een tuinhuisje en een achterom is het hier niet alleen gezellig, maar ook praktisch. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van een kop koffie in de zon, dit is zo’n tuin waar je graag bent. Vijf redenen waarom dit jouw droomwoning kan zijn: - Levensloopbestendig te maken met slaap- en badkamer op de begane grond - Energielabel A en recent buitenschilderwerk (2023/2024) - Eigen parkeerplek voor de deur - Praktijkruimte/garage: ideaal voor werken aan huis - Fijne tuin op het zuidoosten met veel groen en privacy Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we. Dit is zo’n huis dat je echt even moet voelen. Bel ons en plan een bezichtiging, we laten je graag alle mogelijkheden zien. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Here wo go! Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs € 475.000,- k.k.