Twee-onder-een-kap-woningen (Bouwnr. 13)7007 DoetinchemDe Hoop - zuid

Het plan BuitenGewoon bestaat uit 18 woningen in een verdeling van rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen die één familie vormt vanuit de visie van het Naoberschap. Ben jij straks één van de Noabers in deze mooie buurt? BuitenGewoon wordt een hechte woonbuurt met gemeenschapszin. Door de verschillende woningtypen wordt BuitenGewoon een gemixte buurt voor jong en oud, starters en doorstromers, gezinnen en (toekomstige) senioren. Ook dat is een kenmerk van een Naoberschap, die jullie zelf gaan maken! De 2/1 kapwoningen hebben een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond en veel privacy. De woning telt drie slaapkamers en beschikt ook over de vrij-indeelbare zolder met de opvallende lessenaarskap met veel lichtinval en ruimte. De plattegronden zijn een voorlopige uitwerking, deze zijn nog geheel naar eigen inzicht en wensen in te delen. Hiermee kunnen wij maatwerk leveren voor deze 2/1 kapwoningen vanuit onze duurzame en biobased gedachten binnen dit project. De genoemde VON-prijs is berekend voor de plattegrond en gevelafwerking zoals deze gepresenteerd zijn. Wij gaan hierover graag met u in gesprek en gaan vanuit een optie-overeenkomst het ontwerp gezamenlijk uitwerken. Aanpassingen in het ontwerp en plattegronden worden in meer- en minderwerk voor u berekend, waarmee de definitieve VON-prijs tot stand komt en sluiten vervolgens de definitieve koop-/aannemingsovereenkomst. Jouw woning in het project BuitenGewoon wordt gemaakt van biobased materialen. Dit zorgt voor een duurzaam, gezonde en comfortabele woning. De woningen worden in de fabriek vervaardigd en hebben hierdoor een kortere bouwtijd. Een combinatie van een goed doordacht houtbouwsysteem met daken en wanden in houtskeletbouw. De gevelbekleding wordt gemaakt van duurzaam gemodificeerd hout en voor de isolatie wordt natuurlijk materiaal toegepast. Duurzame materialen met een lage milieubelasting, om de CO2-footprint zo laag mogelijk te houden. Door het versterken van de biodiversiteit en klimaatadaptieve maatregelen woont u straks in een natuurinclusieve leefomgeving. Alle woningen worden voorzien van groene daken met sedumbeplanting. Voorzieningen voor waterinfiltratie op eigen kavel, halfverhardingen op parkeerplaatsen om hittestress te voorkomen en het koeltepark dat gecreëerd wordt voor natuurlijke schaduwplekken. Geniet van bloemrijke oevers, bermen die ecologisch beheerd worden en de ontworpen hagen en takkenrillen als erfafscheiding. Ook bij de woningen zullen broed– en nestelvoorzieningen worden opgenomen voor extra leefruimte voor verschillende diersoorten. Doetinchem is BuitenGewoon. Het heeft alles om te kunnen genieten van een levendige omgeving en tegelijkertijd de rust en vrijheid in de natuur. De locatie aan de Kapperskolk in de wijk Wijnbergen De Kwekerij is groen en ruim opgezet. Doetinchem heeft een bruisende binnenstad en er is een ruim aanbod aan voorzieningen. De locatie ligt dichtbij de snelweg en het sfeervolle centrum van Doetinchem is op fietsafstand gelegen. Terwijl de stad tegelijkertijd rust ademt en omringd is door de prachtige Achterhoekse bossen en veel natuur. Bij deze woningen is nog veel indelingsvrijheid mogelijk, zoals het verplaatsen van de keukenopstelling naar de andere zijde van de woning. Bij de plattegronden wordt ook een optie weergegeven met een uitbouw. Deze uitbouw is voor een meerprijs van € 18.000,- te realiseren en hiermee creëer je een extra gebruiksoppervlakte van 7 m² mee!