Volbedastraat 277009 HW DoetinchemDe IJkenberg

Welkom in jouw toekomstige thuis in het gezellige Doetinchem! Ontdek deze royale eindwoning aan de Volbedastraat 27, een ideale plek voor jou en je gezin. Deze woning biedt een heerlijke ligging met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde dankzij de groenvoorzieningen. Met een stenen buitenberging, drie slaapkamers, grote zolder en een leuke tuin met sfeervolle terrasoverkapping is dit een huis waar je met plezier zult wonen. Wonen aan de Volbedastraat betekent profiteren van een uitstekende ligging met talloze voordelen. Je woont op korte afstand van het bruisende stadscentrum, de rustgevende Kruisbergse bossen, zwembad Rozengaarde en een groot park. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich een aantal supermarkten op loopafstand. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal. Hier vind je een modern toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping, een praktische proviandkast en toegang tot de keuken. De doorzonwoonkamer valt op door het vele lichtinval en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect voor etentjes met vrienden of familie. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuigkap, is koken hier een genot. Tuin Via de tuindeur stap je zo de zonnige achtertuin in. Hier kun je ontspannen onder de sfeervolle terrasoverkappin, ideaal voor lange zomerse avonden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, en de tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruim bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van veel bergruimte, een dakraam, wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren, waardoor dit huis nog meer ruimte en flexibiliteit biedt. Wist-je-datjes: - De woning is voorzien van rolluiken en 10 zonnepanelen uit 2022. - Het woonoppervlak is circa 126 m². - De tuin is recent opnieuw aangelegd. - De woonkamer beschikt over airconditioning (geïnstalleerd in 2023). - Luxe afgewerkt en keurig onderhouden. Klinkt dit als jouw droomwoning? Maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Volbedastraat 27 jouw perfecte nieuwe thuis kan zijn! De VANAF prijs is € 300.000,- k.k.