Wijnbergseweg 807006 AL DoetinchemDe Hoop - noord

Ruime tussenwoning met potentie aan de Wijnbergseweg 80 in Doetinchem – Klaar om te moderniseren! Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken? Dan is de Wijnbergseweg 80 in Doetinchem de perfecte kans voor jou! Deze tussenwoning biedt een ruime basis en tal van mogelijkheden om te transformeren tot jouw droomhuis. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte. De Wijnbergseweg in Doetinchem biedt een perfecte locatie voor gezinnen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het treinstation liggen op korte afstand, terwijl het centrum van Doetinchem snel bereikbaar is. Hier geniet je van zowel het gemak van de stad als de ruimte van je eigen woning. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer die veel lichtinval heeft en genoeg ruimte voor een gezellige woonkameropstelling en aparte eethoek. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin, waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een designradiator, een tweede toilet en een wastafel. Deze verdieping biedt veel ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel open is en voorzien is van een tweetal dakramen. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een vierde slaapkamer, die gerealiseerd kan worden door middel van een verbouwing. De zolder is een ideale ruimte voor extra slaap- of werkruimte. Buitenruimte: De achtertuin biedt volop mogelijkheden en is bereikbaar via een achterom. De tuin is een fijne plek om te ontspannen of om een tuin naar eigen wens aan te leggen. Aan de achterzijde van de tuin vind je een ruime houten berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte 103 m² - 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolder - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Ruime achtertuin met houten berging en achterom - Deze woning dient algeheel gemoderniseerd te worden en wordt verkocht met een "As is Where is" clausule - Veel potentie om te verbouwen naar eigen smaak - Verwarming via CV-ketel Intergas uit 2020 Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Kom langs en ontdek hoe jij deze woning kunt omtoveren tot jouw ideale thuis!