Wildenborch 157006 HK DoetinchemDe Huet - fase 2

Ruimte in huis, een fijne tuin, een grote garage en een rustige plek om te wonen! Aan de Wildenborch 15 in Doetinchem staat een uitgebouwde tweekapper die je van binnen zeker even gezien moet hebben. Dankzij de uitbouw is er op de begane grond een heerlijke leefruimte ontstaan en ook op de verdiepingen heeft deze woning verrassend veel te bieden. Met een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een verzorgde achtertuin met veel privacy is het plaatje compleet. Bovendien is er met acht zonnepanelen uit 2023 ook al aan verduurzaming gedacht. Een fijne woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen! Ook de ligging is prettig! De woning staat in een rustige woonstraat in de wijk De Huet, een fijne plek met allerlei voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Bongerd en ook scholen, speelgelegenheden, treinstation en sportvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Zin om het gezellige centrum van Doetinchem op te zoeken? Daar fiets je gemakkelijk naartoe. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede goed bereikbaar. Hier woon je rustig, terwijl je alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik hebt! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de praktische bijkeuken, de aangebouwde garage en de woonkamer. Vooral die bijkeuken is een fijne extra, want wat extra ruimte voor de dagelijkse spullen komt altijd van pas! De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dat merk je meteen aan de leefruimte. Er is volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden kunt aanschuiven. Hier beschik je over vloerverwarming. De eiken parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Zo heb je alle apparatuur bij de hand om lekker te koken. En dan is er nog de aangebouwde garage! Een praktische ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of om lekker aan de slag te gaan met een hobby. Extra prettig is dat je deze grote garage ook vanuit de woning kunt bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een extra kamer en de badkamer. De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, kledingkast of bijvoorbeeld een bureau. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt, netjes bij elkaar! De extra kamer is bereikbaar vanaf de overloop, je kunt hier een eigen draai aan geven. Misschien wens je wel een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. En ook hier is verrassend veel ruimte te vinden! Vanaf de overloop heb je toegang tot een vierde slaapkamer en een aparte werk- hobbykamer, beide voorzien van een dakraam voor prettig daglicht. Een fijne plek om rustig thuis te werken, te studeren of je hobby uit te oefenen. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijke wasruimte. Tuin Ook buiten is het goed vertoeven! De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met een terras en diverse borders. Het groen geeft de tuin een gezellige uitstraling en dankzij de privacy kun je hier heerlijk ongestoord buiten zitten. Een fijne plek om na een drukke dag neer te ploffen of in het weekend gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde beschik je bovendien over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Nog meer redenen om hier binnen te kijken! - Uitgebouwde twee onder een kapwoning met ca. 171 m2 woonoppervlakte! - Mogelijkheid tot vijf slaapkamers - Sfeervolle eiken parketvloer in de woonkamer - Praktische bijkeuken en extra bergruimte in de trapkast - Aangebouwde grote garage, ook bereikbaar vanuit de woning - Vaste trap naar de tweede verdieping met een aparte wasruimte - Acht zonnepanelen geplaatst in 2023 - Deels kunststof kozijnen - Verzorgde recent aangelegde achtertuin met veel privacy - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Perceel van 262 m² plus 16 m2 gehuurde grond van de gemeente aan de achterzijde - Rustige ligging in de woonwijk De Huet, nabij winkelcentrum De Bongerd Benieuwd hoeveel ruimte deze woning je te bieden heeft? De Wildenborch 15 in Doetinchem is absoluut een bezichtiging waard! Kom de uitgebouwde woonkamer, de fijne indeling en de verzorgde tuin zelf bekijken. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en wie weet begint hier jouw volgende woonreis. Here we go! De bieden VANAFprijs is € 439.000,- k.k.