Verkocht

Wildenborch 1947006 HV DoetinchemDe Huet - fase 2

€ 389.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 297 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2025
Verkoopdatum
29 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruimte, rust én alles binnen handbereik – welkom aan de Wildenborch 194 in Doetinchem. In deze royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk De Huet komt alles samen. De woning beschikt over een aangebouwde garage met carport, vijf slaapkamers en een fijne tuin met volop privacy. Hier woon je in alle rust, maar met het gemak van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Doetinchem op korte afstand. De woning biedt verrassend veel ruimte en is praktisch ingedeeld. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag gasten ontvangt – je vindt hier altijd een plekje dat past bij jouw leefstijl. Indeling Begane grond: Carport, entree, hal met toilet, ruime woonkamer, eetkamer, keuken, aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, twee extra slaapkamers en handige bergingen. Een aantal pluspunten op een rijtje: • Ruime helft van een dubbele woning. • Vijf slaapkamers. • Aangebouwde garage en eigen oprit met carport. • Heerlijke tuin met veel privacy. • Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk. • Nabij winkelcentrum De Bongerd, basisscholen en sportvoorzieningen. • Treinstation op loopafstand. • Centrum van Doetinchem én A18 snel bereikbaar. De Huet is een groene en gemoedelijke wijk waar je alles bij de hand hebt. Dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum De Bongerd, terwijl kinderen veilig naar school of naar een van de speeltuintjes in de buurt kunnen. De wijk beschikt zelfs over een eigen treinstation, waardoor je ook zonder auto uitstekend bereikbaar bent. Met de fiets ben je in een paar minuten in het levendige centrum van Doetinchem, en ook de A18 ligt op korte rijafstand. De woning aan de Wildenborch 194 moet je zélf ervaren. Ben je op zoek naar een royaal huis met veel mogelijkheden, een fijne sfeer en een topligging? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 2247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.515x

Bekeken

66x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

De Huet - fase 2

Doetinchem
Inwoners
1.765
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.207

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.