Wildenborch 87006 HN DoetinchemDe Huet - fase 2

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een rustige plek, met alle voorzieningen om de hoek? Welkom bij de Wildenborch 8 in Doetinchem! Deze fijne tussenwoning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Met een grote uitbouw op de begane grond en een dakkapel op zolder is er volop ruimte voor het hele gezin. Recent zijn tevens de keuken, badkamer, toilet, kozijnen, vloerverwarming, airco, zonnepanelen en schuttingen geplaatst. De grote klussen zijn dus al gedaan! Wonen in De Huet betekent genieten van rust en groen, en tegelijk profiteren van een centrale ligging. Binnen tien minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Doetinchem. Kinderen kunnen hun energie kwijt op de vele speelplekken in de buurt, en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt. Sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Kortom: een heerlijke plek voor jong en oud. Indeling Begane grond We nemen je mee door de voordeur en stappen de hal in. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht en ruim, perfect voor gezellige avonden of ontspannen middagen op de bank. De luxe open keuken is uitgerust met zwarte fronten, een kookeiland en een apparatenwand. Koken wordt hier echt een feestje. Je beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, oven, Quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken sta je makkelijk in contact met de rest van het gezin of je gasten. In de uitbouw is voldoende plek voor een royale eettafel en een werk- of speelhoek. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele tuindeuren en kan nog helemaal naar eigen wens verder ingericht worden. Dankzij het omliggende groen is dit een fijne plek om buiten te zijn en tot rust te komen. De achtertuin is ook bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn lekker licht en van een prettig formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het raam geniet je van daglicht en goede ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer is in 2024 vergroot met een dakkapel en daardoor verrassend ruim en licht. Deze kamer is voorzien van een airconditioning uit 2024. Highlights van deze woning: - Gelegen op een fijne, rustige plek in Doetinchem - Veel woonruimte dankzij de uitbouw en dakkapel - Moderne keuken (2021), badkamer (2022) en toilet (2022) - Vier volwaardige slaapkamers - Vloerverwarming in de woonkamer (inclusief uitbouw), keuken, hal, toilet en badkamer - Kunststof kozijnen met HR++ of triple glas, 9 zonnepanelen uit 2023, energielabel A - Woonoppervlakte van ca. 131 m² Je kunt hier nog wel wat zaken naar eigen smaak afwerken, zoals de vloer in de uitbouw en op zolder, maar de basis is luxe en dik in orde. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien! De bieden VANAF prijs is € 350.000,- kosten koper.