Verkocht

Burgemeester De Vriesstraat 39101 DJ DokkumDokkum Fonteinslanden

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 118 m²
  • 254 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2025
Verkoopdatum
14 augustus 2025
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Stap binnen in deze halfvrijstaande woning met eigen oprit en royale garage, in een rustige en kindvriendelijke wijk in Dokkum. Deze gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers is gelegen op een kavel van 254 m² eigen grond. In de woonkamer heeft u aan de voorzijde en de achterzijde grote ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. De in de woonkamer gelegen gashaard geeft veel sfeer en een prettige warmte. U kunt uw auto parkeren op uw eigen oprit, ook zijn er meerdere parkeergelegenheden in de straat. Er is een aangebouwde houten garage van circa 25 m² met elektra en een elektrische deur. De tuin is zeer speels aangelegd met verschillende zitjes en hoogtes. Indeling Begane grond: ruime entree/hal, modern vrijdragend toilet, trapkast met kelder, ruime en lichte woonkamer met gashaard, via de hal te bereiken half open keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en toegang tot balkon en één met wastafel, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop met cv-opstelling en slaapkamer met berging in knieschot. - Energielabel C; - Nieuwe elektrische boiler (2025) in de keuken geplaatst voor snel warm water; - De voorzijde van de woning is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd; - Aangebouwde houten garage, met elektrische garage deur en loopdeur, voorzien van elektra. Dokkum heeft een prachtige historische binnenstad en heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen van de veerboten naar Schiermonnikoog en Ameland. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM B 1118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOKKUM B 1341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,15 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

12.112x

Bekeken

55x

Bewaard

14-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.