Elzenlaan 179103 RC DokkumDokkum Jantjeszeepolder

Twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en ruime achtertuin in rustige woonwijk. In een rustige en groene woonwijk aan de Elzenlaan in Dokkum staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een ruime achtertuin. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning en het leuk vindt om deze naar eigen wens te moderniseren. LIGGING EN OMGEVING De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 100m² en is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dankzij de eigen oprit en de garage met elektra is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast en toiletruimte kom je in de lichte doorzonwoonkamer, met prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten met middag- en avondzon. De aangebouwde garage van circa 22m² is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 11,8m², 7,7m² en 6,4m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over zolderruimte met de cv-opstelling (AWB Thermomaster C-XV). Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd aan de voorzijde van de woning van ca. 7m². BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin op het noordwesten - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Energielabel D - Verwarming via AWB Thermomaster C-XV cv-ketel - Verkoop onder “as is, where is”-clausule Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Deze woning is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een rustige ligging en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. NOTARIËLE BEPALING Omdat een gemachtigde namens de verkoper zal tekenen, dient de overdracht plaats te vinden bij de notaris van de verkoper: Notarieel Kampen IJsseldijk 1 8266 AD Kampen DISCLAIMER De informatie in deze advertentie is met grote zorg samengesteld. De opgegeven oppervlakten zijn gemeten volgens de NEN 2580-meetmethode en uitgevoerd door een derde partij. Desondanks kan het voorkomen dat de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist is, of fouten bevat. Hoewel DC Wonen ernaar streeft de informatie zo zorgvuldig en correct mogelijk te presenteren, kan zij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.