Legeweg 1-A9101 MB DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Kaart
  • 205 m²
  • 160 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKaraktervol rijksmonument met luxe, ruimte en tuin in hartje Dokkum!

Open Huis

  1. Vrijdag 9 januari van 15:00 tot 16:00

Omschrijving

Monumentaal wonen in het hart van historisch Dokkum Midden in de sfeervolle binnenstad van Dokkum staat dit karakteristieke rijksmonument, dat direct opvalt door de prachtige gevel en rijke uitstraling. Achter deze historische buitenzijde gaat een verrassend ruime en gerenoveerde woning schuil. Met een woonoppervlak van maar liefst circa 205 m² biedt dit huis uitzonderlijk veel leefruimte, midden in de stad. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Eigentijdse kleuraccenten, originele details en een sfeervolle houtkachel zorgen direct bij binnenkomst voor een warme en uitnodigende sfeer. Woon- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door zwarte glazen deuren en vormen samen een diepe, lichte leefruimte met aan de voorzijde zicht op de levendige straat en aan de achterzijde uitzicht op de zonnige tuin. De luxe woonkeuken (2024) vormt het kloppend hart van het huis. Met een ruim werkblad, moderne inbouwapparatuur en voldoende plaats voor een grote eettafel is dit dé plek om samen te koken, te eten en te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van circa 22 m², 21 m² en 11 m². Aan de voorzijde kijk je uit over de historische binnenstad en het keerpunt van de Elfstedentocht, terwijl de achterzijde zicht biedt op molen Zeldenrust. De tweede verdieping beschikt over een bergzolder en een extra slaapkamer van circa 7 m². De tuin, gelegen op het westen, is een verrassend rustige en groene buitenruimte midden in de stad. Met wit gestucte muren, mediterrane beplanting en grind ademt deze plek een bijna zuidelijke sfeer. Privacy is hier volop aanwezig, omringd door historische bebouwing. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale berging met eigen entree, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Vanuit deze berging is er directe toegang tot de woonkamer, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Het pand kent een bijzondere historie en heeft door de jaren heen diverse functies gehad, waaronder een bierbrouwerij, café, garage en wijnhandel. In 1980 is het gebouw verbouwd door Bouwbedrijf De Haan en sindsdien in gebruik als volwaardig woonhuis. Bijzonderheden - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025 - Vernieuwde meterkast (2024) - Nieuwe keuken (2024) Dit monumentale woonhuis is tot in detail verzorgd en direct te betrekken. Een unieke kans voor wie royaal en karaktervol wil wonen op een van de mooiste plekken van Dokkum. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf hoe historie en modern comfort hier samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.678
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM A 3834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (7,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

8.408x

Bekeken

59x

Bewaard

21-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.