Nauwstraat 69101 LN DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Kaart
  • 106 m²
  • 131 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWoon-winkelpand in de historische binnenstad met bestemming Gemend.

Omschrijving

In de historische binnenstad van Dokkum, op steenworp afstand van het keerpunt van de Elfstedentocht, vindt u dit woon-winkelpand uit 1950. Het geheel heeft de bestemming "Gemengd", waardoor het zeer veel mogelijkheden biedt. Ook het volledig gebruiken als woonhuis is daar één van. Het pand is gelegen aan één van de aanlooproutes van de rand parkeerplekken naar het winkelhart van Dokkum. Indeling Begane grond: binnenkomst via winkel/bedrijfsruimte (103 m²) met opslag (11 m²), portaal met trapopgang naar bovenwoning. 1e Verdieping: overloop, toilet, woonkamer met schouw/open haard, open keuken, slaapkamer met vaste kast, bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast, dakterras met overkapping. 2e Verdieping: overloop met diverse vaste kasten, drietal slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. - Bestemming "Gemengd" (zie omgevingswet.overheid.nl voor de uitgebreide mogelijkheden); - In het voorjaar van 2023 is er nieuw dakbedekking aangebracht op het bovenste dak van de woning; - Het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping heeft het energielabel C en de winkel/bedrijfsruimte op de begane grond heeft het energielabel A. Dokkum heeft een prachtige historische binnenstad en heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen van de veerboten naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.184
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM A 4275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Populariteit

15.681x

Bekeken

48x

Bewaard

5-2-2024

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.