Rietgans 49101 XJ DokkumDokkum Fugellan

Kaart
  • 116 m²
  • 165 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger4 slaapkamers, tuin op het zuiden, stenen berging, rustige buurt.

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden in rustige, kindvriendelijke wijk. Aan de Rietgans 4 in Dokkum staat deze fijne tussenwoning, perfect voor starters én gezinnen. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met basisscholen op loopafstand. Een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer direct op: grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt zicht op de zonnige achtertuin. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel jonge gezinnen als starters die graag extra ruimte willen voor logees, werk- of hobbykamer. Buitenruimte De zuidgerichte achtertuin is een absoluut pluspunt: hier kun je bijna de hele dag door genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met stroom, ideaal voor opslag en fietsen. Via de steeg kun je gemakkelijk achterom komen. Locatie De woning ligt in een rustige, vriendelijke woonwijk met speeltuintjes en scholen dichtbij. Een veilige omgeving waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van rust en privacy. Dokkum is een van de bekendste en gezelligste Elfstedenstadjes van Friesland. Met zijn historische binnenstad, sfeervolle grachten, leuk winkelaanbod en diverse horecagelegenheden is het een fijne plek om te wonen. Daarnaast zijn er goede voorzieningen, sportverenigingen en mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een charmante stad met de rust van een kleinere woonplaats, maar alle gemakken binnen handbereik. Kortom: een heerlijke woning op een fijne plek. Klaar voor nieuwe bewoners die hier met veel plezier hun volgende hoofdstuk willen beginnen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.233
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

DOKKUM E 1711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,75 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.274x

Bekeken

27x

Bewaard

9-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.