Nieuw

Vrijgevochtenwaltje 169101 JW DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Kaart
  • 69 m²
  • 116 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerOp een idyllische locatie aan het Vrijgevochtenwaltje in Dokkum.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan het water in de binnenstad van Dokkum Op een prachtige, idyllische locatie aan het Vrijgevochtenwaltje in Dokkum staat deze karakteristieke binnenstadswoning met tuin aan het water. Een bijzonder plekje waar je geniet van het grachtje, het groen en het zicht op de oude karakteristieke bebouwing van de stad. De woning heeft een woonoppervlak van circa 69 m² en biedt een fijne combinatie van sfeer, ligging en praktisch wonen. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het stadsgrachtje en de historische omgeving. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en geeft de ruimte een prettige, open sfeer. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte richting de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een landelijke stijl met houten fronten, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische bijkeuken en houten berging met ruimte voor opslag en toegang naar buiten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met bergruimte. De verdieping is, net als de voordeur, voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Dit draagt bij aan het wooncomfort en de onderhoudsvriendelijkheid van de woning. Tuin aan het water Een groot pluspunt van deze woning is de tuin aan het stadsgrachtje. Hier woon je midden in de stad, maar ervaar je toch veel rust en groen. De tuin is sfeervol aangelegd met beplanting, een terras en direct zicht op het water. Aan de achterzijde beschikt de woning over een achterom, wat een prettige praktische toevoeging is. Wonen in Dokkum Dokkum is één van de Friese Elfsteden en staat bekend om haar sfeervolle binnenstad, grachten, gezellige terrassen, winkels en historische uitstraling. Alles wat de stad te bieden heeft, bevindt zich op korte afstand. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten, Groningen en de Wadden goed bereikbaar. Kortom: een charmante binnenstadswoning op een unieke plek aan het water. Ideaal voor wie sfeervol en karakteristiek wil wonen, midden in Dokkum en toch met rust, groen en een tuin aan het grachtje. Een woning die je echt gezien moet hebben!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM A 3564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17-8-2026

Op Funda

Buurt

Dokkum binnen de Bolwerken

Dokkum
Inwoners
1.415
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.659

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.