Kanonweistraat 74357 CA DomburgDomburg

Op loopafstand van strand en zee bieden wij deze sfeervolle, gemoderniseerde woning aan in de badplaats Domburg. Het geheel is in de afgelopen jaren op veel punten aangepakt, na-geïsoleerd én volledig levensloopbestendig dankzij een compleet woonprogramma (slaapkamer + badkamer) op de begane grond. Let op: Deze woning mag alleen permanent worden bewoond en niet als tweede woning worden gebruikt PLUSPUNTEN - Energielabel A+ - Dak, gevel -en vloerisolatie - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - HR++ beglazing en deels zelfs triple (HR+++) glas - Gelijkvloers wonen - Vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Warmtepomp (2022) - Ruime schuur - Vrij achterom INDELING Begane grond: Via de hal met trapopgang betreedt u de woning. Vanuit hier komt u in de ruime en lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer is een fraaie maatwerk vaste kastenwand aanwezig. De open keuken met lichtkoepel loopt door tot in de uitbouw, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer met openslaande tuindeuren en een moderne en ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met dakraam en handige bergruimte achter het knieschot. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de dakkapel heeft de slaapkamer een natuurlijke lichtinval. Verder wordt de slaapkamer, net als de rest van de woning, verlicht door stijlvolle inbouwspots. TUIN De onderhoudsvriendelijke tuin is keurig aangelegd en recent voorzien van neutrale bestrating en eenvoudige beplanting. De tuin is op maar liefst vier manieren bereikbaar: via het vrije achterom, de openslaande tuindeuren in de slaapkamer, de openslaande tuindeuren in de woonkamer én via de achterdeur. In de achtertuin bevindt zich tevens een ruime schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap etc. OMGEVING De woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van het bruisende centrum van Domburg. Strand, supermarkt, winkels en gezellige restaurantjes bevinden zich op steenworp afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van comfortabel wonen aan de Zeeuwse kust. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.