Amstelstraat 445101 XJ DongenWest 1

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARM THUIS ONTDEKKEN IN PLAN WEST I Welkom in de perfecte woning voor starters, jonge gezinnen en iedereen die rust en ruimte zoekt! Dit prachtig gerenoveerde huis in de gewilde wijk Plan West I biedt alles wat je nodig hebt: van een flinke dakopbouw met veel lichtinval tot een sfeervolle woonkamer die uitnodigt tot gezellige avonden. Met vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of twee-persoonshuishoudens. Tevens ben je op loopafstand van het levendige Europaplein met diverse winkels! HOOFDPUNTEN VAN DE WONING: - Flinke Dakopbouw: Geniet van extra leefruimte en een overvloed aan natuurlijk licht in de royale zolderkamer. - Zonnepanelen: Een duurzame keuze die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook bespaart op energiekosten. - Sfeervolle Woonkamer: Een lichte woonkamer met nieuwe schuifpui en hoogwaardige afwerking die zorgt voor een warm gevoel bij binnenkomst. - Mogelijkheid tot Slaapkamer op de Begane Grond / Badkamer op de Begane Grond: Comfort en gemak. EEN THUIS VOOR ELK GEZIN Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, voorzien van een robuuste Spaanse tegelvloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De gezellige keuken aan de achterzijde staat in open verbinding met de lichte woonkamer, deel is afgewerkt met strak stucwerk en een prachtige houten vloer/Spaanse tegelvloer. De keukeninstallatie, compleet met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, maakt koken een plezier. Van het koken loop je zo de tuin in, waar je genoeg ruimte vindt om te ontspannen of een barbecue te organiseren met vrienden en familie. De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van twee gemetselde bergingen. Bovendien is er een deur naar de brandgang, waardoor je simpel toegang hebt tot het achterliggende pad. Een lichte en ruime woonkamer die deels uitkijkt op de straat en aan de achterzijde is georiënteerd naar de tuin, uitgerust met een nieuwe schuifpui; het interieur beschikt over een mix van een prachtige Eiken houten vloer en Spaanse tegelvloer, en dit gedeelte kan ook functioneren als een slaapkamer, aangezien de badkamer vanuit hier toegankelijk is. Badkamer: Toegankelijk vanuit de woonkamer aan de achterzijde, is uitgerust met een kunststof ligbad met doucheplateau en douchescherm, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De indeling is perfect voor gezinnen met kinderen; je hebt volop ruimte om een studeerkamer of hobbyruimte in te richten. De slaapkamers zijn licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer, met uitzicht op de stille straat en de groene omgeving. De zolderverdieping bereikt je via een vaste trap, en biedt een flinke opbouw die voor een extra ruime zolderkamer zorgt, voorzien van een prima laminaatvloer, verder berging in het knieschot en rolluiken. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel te vinden. EEN IDEALE LOCATIE De ligging van deze woning is prima. Je bevindt je op loopafstand van het Europaplein, waar je alle benodigde voorzieningen vindt zoals een supermarkt, snackbar en kapperszaak. Voor de actieve voetganger of fietser is er aanvullend groen en tal van parken in de buurt, perfect voor ontspanning en recreatie. Dankzij goede verbindingen naar diverse uitvalswegen, waaronder Breda, Oosterhout en Tilburg, zijn zowel werk als school gemakkelijk bereikbaar. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de rustige straat waarin deze woning gelegen is. Hier vind je voldoende parkeergelegenheid en een vriendelijke buurt met ruimte om tot rust te komen na een lange dag. Wacht niet langer, deze kans komt niet elke dag voorbij! Neem actie en plan je bezichtiging via onze website!