Biezen 345104 KC DongenCentrum

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Biezen 34 – Ruime en complete gezinswoning in hartje centrum van Dongen Aan de Biezen 34 staat deze ruime en goed ingedeelde woning, gelegen op een absolute toplocatie: midden in het centrum van Dongen. Hierdoor bevinden winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Met onder andere een lichte woonkamer, een open keuken, een bijkeuken en een zonnige tuin met overkapping biedt deze woning volop comfort en gebruiksgemak. Belangrijke kenmerken - Gelegen in hartje centrum van Dongen; - Airconditioning in de woonkamer en master bedroom; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Ruime, open keuken; - Woonkamer met sfeervolle haard; - Badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche (op de begane grond); - Parkeren op eigen terrein middels een carport; - Zonnige tuin met overkapping en berging; - Nabij uitvalswegen. Begane grond Via de ruime hal met karakteristieke elementen zoals de terrazzovloer en het glas in lood bereikt u de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de haard, die een sfeervol middelpunt vormt en wederom het glas in lood. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en is er toegang tot de kelder, wat zorgt voor extra bergruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en het eetgedeelte, waardoor er één grote en lichte leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, combi-ovens en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, vaste kasten en de opstelplaats cv-ketel. Verder beschikt de begane grond over een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De master bedroom beschikt daarnaast over airconditioning voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een voorzolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een groot terras waar u heerlijk kunt zitten. Onder de overkapping kunt u beschut genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslag. De tuin is deels voorzien van gazon en beschikt over een achterom. Parkeren is mogelijk op eigen terrein middels een carport. Duurzaamheid: - Muurisolatie; - HR+ en HR++ beglazing; - Airco in de woonkamer en master bedroom; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Cv-ketel (Vaillant, 2014);; - Energielabel E. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.