Hoefke 85102 AL DongenWest 2

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Hoefke 8 – Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met moderne keuken, verzorgde tuin en ruime schuur. Wonen in een rustige straat en toch het centrum van Dongen op korte afstand? Hoefke 8 is een bijzonder sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, die door de jaren heen op verschillende punten is gemoderniseerd. De combinatie van authentieke elementen, een fijne leefruimte en eigentijds wooncomfort maakt dit een heerlijk huis om jouw nieuwe thuis van te maken. De woning ligt aan het rustige Hoefke, een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en een groen karakter. Vanuit hier fiets je in enkele minuten naar het centrum van Dongen en ook scholen, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Belangrijkste kenmerken; - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning; - Gelegen aan een rustige straat; - Ruime woonkamer met sfeervolle haard; - Openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken, vernieuwd eind 2025; - Voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en inbouwafzuigkap; - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Toilet vernieuwd eind 2025; - Schilderwerk woning vernieuwd in 2025; - Drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel; - Moderne badkamer; - Woning voorzien van diverse praktische bergruimtes; - Verzorgde achtertuin met fruitboompjes; - Ruime geïsoleerde stenen schuur met elektra; - Schuur biedt mogelijkheden voor een grote werkplek; - Extra overkapping achter de schuur; - Basisschool op loopafstand; - Nabij het centrum van Dongen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet, met een karaktervolle haard als centraal element. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel licht en vormen een mooie verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eind 2025 vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en inbouwafzuigkap. Hier is een fijne plek ontstaan, waar koken en gezellig samenzijn mooi samengaan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je het toilet en de tuin. Het toilet is eveneens eind 2025 vernieuwd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de master bedroom. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt over een dakkapel en fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee nette slaapkamers, eveneens voorzien van een dakkapel. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte is eigentijds afgewerkt en vormt een mooi geheel met de rest van de woning. Tuin De verzorgde achtertuin is een fijne plek om volop van het buitenleven te genieten. Er zijn verschillende plekken om te zitten en dankzij de aanwezige fruitboompjes heeft de tuin bovendien een sfeervol en groen karakter. Achter in de tuin staat een ruime stenen schuur, voorzien van isolatie en elektra. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een grote werkplek, atelier of hobbyruimte. Achter de schuur ligt nog een kleiner terras en daarnaast bevindt zich een overkapping waar je gemakkelijk fietsen kunt stallen. Via de poort, gelegen aan de voorzijde van de woning, is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar. Hoefke 8 is een karaktervolle woning waarin sfeer en modern wooncomfort mooi samenkomen. Met de vernieuwde keuken en het vernieuwde toilet, de moderne badkamer, drie slaapkamers en de verrassend ruime schuur biedt deze woning veel mogelijkheden. Tel daar de verzorgde tuin en de rustige ligging bij op en je hebt een bijzonder fijne plek in Dongen. Duurzaamheid: - Vloerisolatie; - HR++ glas en dubbele beglazing; - Cv-ketel (Remeha, 2025); - Schuur volledig geïsoleerd; - Energielabel D. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.