Hof 775103 KJ DongenBiezen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Hof 77 – Comfortabel wonen met volop licht en ruimte. Een fijne woning met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en diverse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. De lichte woonkamer met airconditioning, de open keuken en de drie slaapkamers op de eerste verdieping maken dit een prettig huis voor het hele gezin. Ook de ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Met 13 zonnepanelen, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een stenen berging is dit een woning waar comfort en functionaliteit mooi samenkomen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en op korte afstand van het centrum. Belangrijke kenmerken: - 13 zonnepanelen / energielabel A; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Woonkamer met tegelvloer en airconditioning; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning; - Dakkapel bij de slaapkamer aan de achterzijde en badkamer; - Moderne badkamer met ruime douche; - Ruime tweede verdieping voorzien van twee dakramen, waarvan een elektrisch; - Mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer; - Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met elektrisch zonnescherm; - Stenen berging voorzien van elektra; - Praktische achterom. Indeling Begane grond De ruime woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme dagen aangenaam verblijven is. De hal is voorzien van een moderne toilet. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en zorgt voor een prettige, open indeling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw vries/koelcombinatie, afzuigkap en een combi oven met magnetronfunctie. Een praktische plek waar koken en het dagelijks leven op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en biedt een prettige indeling met verschillende gebruiksmogelijkheden. De slaapkamer aan de rechter voorzijde is ruim van formaat en beschikt over airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam slaapklimaat. Ook de slaapkamer aan de rechter achterzijde biedt volop ruimte en is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra lichtinval en bruikbare ruimte ontstaat. De slaapkamer aan de linker voorzijde beschikt over een kiepraam met hor en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer beschikt over een ruime inloop douche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de twee dakramen valt er prettig daglicht naar binnen. Eén van de dakramen is voorzien van een hor, deze is elektrisch bedienbaar. Deze verdieping biedt verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of voor extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Het aanwezige elektrische zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor een beschutte zitplek direct bij de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Hof 77 biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping, 13 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Duurzaamheid: - Airco in de woonkamer en een slaapkamer; - 13 zonnepanelen; - Voorzien van dubbel glas; - Cv-ketel (Remeha); - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.