Jagersveld 535103 HN DongenBiezen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Jagersveld 53 – Dongen (wijk De Biezen) In de rustige en groene wijk De Biezen staat deze verzorgde en prettig gelegen tussenwoning met een fijne tuin, berging en diverse comfortabele extra’s. De woning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere elektrische rolluiken, grotendeels kunststof kozijnen en zonnepanelen. Dankzij de rustige ligging, de verzorgde tuin en de goede staat van onderhoud is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Met een kleine aanpassing is parkeren op eigen terrein in de achtertuin mogelijk. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in de rustige en geliefde wijk De Biezen; - Verzorgde tussenwoning met nette voor- en achtertuin; - Elektrisch bedienbare rolluiken; - Kunststof kozijnen (2018) en horren; - Ruime berging met dubbele deuren naar de openbare weg; - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Zolderverdieping met dakraam en extra bergruimte. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot het toilet met fontein, de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden en plafonds met een fijne korrelstructuur, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er via een enkele deur toegang tot de tuin. Daarnaast is er een handige voorraadkast aanwezig. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer; de hoofdslaapkamer beschikt over een strak gestuct plafond en wanden met een fijne korrelafwerking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan (vernieuwd in 2025), een wastafel met dubbele kraan en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en bergruimte. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De wanden en het hellende dak zijn afgewerkt met een fijne korrelstructuur. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating en plantenborders. Onder de overkapping is het prettig beschut zitten en het handmatig bedienbare zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra en dubbele deuren naar de openbare weg, ideaal voor bijvoorbeeld een motor, bakfiets of extra opslag. Duurzaamheid - 8 zonnepanelen; - Gevel en dakisolatie; - Intergas HR cv-ketel (2023); - Grotendeels kunststof kozijnen; - HR++ beglazing; - Elektrisch bedienbare rolluiken; - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze verzorgde tussenwoning op een fijne locatie in de wijk De Biezen. Meer dan gemiddelde belangstelling Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.